图片来源：Reuters
1月份中国70个大中城市新建住宅均价环比降幅略有加快。

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月份中国70个大中城市新建住宅均价环比降幅略有加快。尽管当局降低了房贷门槛并放松了信贷，但购房需求依旧疲软。

据中国国家统计局周二公布的数据显示，1月份住宅均价同比降幅扩大。

一线城市房价行情略好于中小城市，更为宽松的房贷规定以及货币政策吸引购房者重返市场。中国央行去年底下调了基准利率，并于本月下调了商业银行存款准备金率，以期鼓励银行增加放贷。

但围绕中国房地产市场的不确定性仍挥之不去。中国许多中小城市的房屋库存仍然高企，且地产开发商现金流吃紧，利润率收窄。

据《华尔街日报》(The Wall Street Journal)统计，在1月份数据出炉之前，房价环比跌幅曾连续四个月收窄。

1月新建住宅均价同比跌5.1%，去年12月跌4.3%。

剔除公共住房，1月份70个大中城市中，商品房价格同比下跌的城市有69个；去年12月同比下跌的城市为68个。1月份70个大中城市，房价环比下跌的城市有64个；去年12月环比下跌的为66个。

中国经济2014年增长7.4%，为20余年来该国最慢年度增速。中国房地产市场仍令人担心，一些分析师估计，若考虑到建筑、水泥、钢铁、化工和家俱等相关产业，房地产市场占中国国内生产总值的比例近四分之一。

Esther Fung

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http://cn.wsj.com/gb/20150217/cec105557.asp
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