Thursday, January 31, 2013

中国黑客入侵美国媒体电脑系统

情人士说,中国黑客对包括《华尔街日报》在内的媒体机构实施了大范围的电子监控,目的明显是对报道中国及其他问题的记者进行暗中监视。

《华尔街日报》的出版商道琼斯公司(Dow Jones & Co.)周四说,这家报纸的电脑系统遭到了中国黑客的入侵,目的明显是监控这家报纸对中国的报道。据纽约时报公司(New York Times Co.)周三晚间披露,该公司旗舰报纸同样成为了网络间谍活动的受害者。

几名熟悉网络入侵事件相关反应的人士说,中国黑客多年以来一直以主要的美国媒体机构为目标,其黑客活动曾深度入侵一些新闻采集系统。

通过进入主要媒体机构记者的电脑,中国政府可以确认文章中消息来源的身份,以及即将出版的报道的有关信息。

中国驻美国使馆发言人耿爽曾经谴责外界对中国从事网络间谍活动的指控。他说,这些说法缺乏事实依据,中国政府一贯反对并依法禁止和打击包括网络攻击在内任何形式的网络犯罪活动。他说,中国是黑客攻击的主要受害者,但是没有具体说明攻击来自哪里。

美国联邦调查局(Federal Bureau of Investigation)一年多以来一直在调查这类媒体遭网络入侵的事件,并将其视为损害美国利益的国家安全案件。知情人士说,调查人员认为这些活动是外国实体危害美国主要公司安全的长期行动的一部分。

知情人士说,调查中搜集到的一些证据显示,黑客活动由一个单独的小组实施,该组织的黑客活动专门针对媒体机构。

一名人士说,这些黑客活动包括大量相对不复杂、但是不间断的行为,试图得以进入系统。

电脑安全公司Mandiant Corp.的首席安全长贝杰特里奇(Richard Bejtlich)说,这是中国为了解西方对它的看法而采取的行动。《纽约时报》已经聘请Mandiant调查该报网络遭入侵事件。贝杰特里奇说,中国想知道,媒体在报道中国事件时侧重哪些方面?他们的消息来源是谁?

Mandiant经常帮助一些公司应对网络入侵活动。该公司发现,在2008年以来的多起黑客事件中,已有大约30名记者及其主管成为网络入侵的目标。

彭博(Bloomberg LP)周四承认,曾有黑客试图侵入其系统,但未获成功。此外彭博没有透露更多细节。汤森路透(Thomson Reuters PLC)的发言人说,路透社(Reuters news service)的博客平台去年8月两次被入侵。这位发言人说,路透无法确认攻击源头。

跟踪中国网络间谍组织的计算机安全公司说,他们知道的大概20个组织中,有一个似乎专门对媒体业下手。

计算机安全公司CrowdStrike Inc.总裁、前美国联邦调查局网络专家亨利(Shawn Henry)说,我们知道有一些入侵活动,由以特定行业为攻击目标的特定组织发起。他说,当政府积极收集情报时,他们就已经培养出了特定行业的专家

美国政府越来越担心中国间谍对它和美国企业的监视。为此,美国情报机构一年前发布报告称,来自政府和私营行业的中国黑客是全世界从事工业间谍最活跃、最顽固的作案者。

谷歌公司(Google Inc.)和数据存储服务提供商EMC Corp.旗下计算机安全公司RSA等说,它们的系统曾被入侵。知情人士说,入侵事件与中国政府有关。

那份报告谈到了大量资料失窃事件,涉及全球能源公司数据、客户名单等专有资料及其它公司的收购计划等。

网络专家说,攻击的目标包括工业间谍、内幕交易以及追踪可能造成破坏的信息。

就网络安全问题向美国议员和白宫提供咨询服务的刘易斯(James Lewis)说,共产党对于信息是非常害怕的,随着人们看到有关腐败和官员拥有巨额银行存款的信息,他们会觉得自己的控制力开始瓦解。他说,信息对这些政权而言是种“存在性威胁”。

《纽约时报》在周四的一篇文章里详细描述了中国黑客如何在过去四个月渗透其系统并获取了记者和其他员工的密码。该报说,它认为已将黑客逐出公司系统。

企业高管曾说,公司一般很少会承认受到黑客袭击,因为它们担心这会影响客户信心和公司业绩。

据数位了解《华尔街日报》调查的人士说,《华尔街日报》过去几年时不时受到来自中国的黑客攻击威胁。

据知情人士透露,在最近的一起事件中,去年年中美国联邦调查局通知《华尔街日报》其网络可能遭入侵,当时美国联邦调查局意外发现了貌似来自《华尔街日报》北京分社电脑网络的数据。

知情人士说,《华尔街日报》聘请顾问调查此事,经调查发现了一起重大网络入侵活动,多个黑客组织(不清楚是否联手)侵入该公司的网络,有些是通过北京办事处商业人员的电脑入侵的,并进一步入侵其全球电脑系统。

知情人士说,黑客攻击的目标包括北京分社的一些记者和编辑,包括裴杰(Jeremy Page)和北京分社社长班安祖(Andrew Browne)。裴杰曾撰文报道英国商人海伍德(Neil Heywood)被谋杀一事。这起丑闻帮助将中国高官薄熙来拉下马。

《华尔街日报》随后展开调查,对这些网络间谍进行追踪。调查监测黑客在《华尔街日报》电脑网络内都去过哪里,他们对哪些信息感兴趣,他们的入侵程度有多深。

知情人士说,一些电脑完全被外部黑客所控制,黑客可以畅通无阻地访问《华尔街日报》的电脑网络。

他们说,调查无法确定黑客监视的信息的全部范围。该公司的电脑专家去年将北京分社的多个硬盘数据清空。

《华尔街日报》近几周一直准备采取措施通过该公司的网络加强安全。这项行动本周达到高潮,公司要求全体员工更改密码。

《华尔街日报》发行商道琼斯公司发言人凯韦(Paula Keve)周四在一份书面声明中说,有证据显示,入侵行动旨在监视《华尔街日报》对中国的报道,而不是为了获得商业利益或是盗取客户信息。道琼斯公司是新闻集团(News Corp.)的子公司。

凯韦说,数据安全是一个持续的问题。我们继续与有关部门和外部安全专家密切合作,采取广泛措施保护我们的客户、员工、记者和消息来源。

她在声明中说,《华尔街日报》周四完成了旨在加强安全的网络更新。

SIOBHAN GORMAN / DEVLIN BARRETT / DANNY YADRON

(更新完成)

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致“剩女”父母们的一封公开信

陈愉

(亲爱的读者,如果您的父母不经常读中文版《华尔街日报》,请帮我把这封信转交给他们吧。)

Photo Illustrations by Stephen Webster


亲爱的家长们:

春节已经临近了,你们一定非常急切地盼望着女儿回家团聚吧。在短短的团聚中,你们会向女儿传授些什么人生智慧呢?

“抓紧,抓紧结婚!”

如果你们也与众多家长一样,你们一定会催促她赶紧结婚。最好是嫁给一个百万富翁,一个既能做一手好饭,又能充当家庭医生,并持有几个国家护照的百万富翁。因为你们知道,如果她能嫁给这样一个可以依靠的丈夫,她就永远都会过上有保障的生活了,这样你们也就放心了。

我理解你们的想法,因为我自己也有女儿,而且有两个女儿,尽管她们年纪还很小。做了家长意味着我们整天都过着操心牵挂的生活。我们只想知道孩子们过得不错,只希望她们平平安安的。

在中国,多少个世纪以来,婚姻一直是女性所能选择的唯一的安全感来源。安全感是她一生的保障,当然,她也要相应地承担为丈夫和家庭操劳一辈子的代价。

但是,我们现在生活在急剧变化的时代。

中国的离婚率呈爆炸式增长

家长们在考虑着如何把女儿嫁出去,但一对对夫妻却在考虑着是否要离婚。

中国这个曾经号称“世界婚姻最稳定的国家”,目前正经受着“中国式离婚”的强烈冲击。上海和北京等地有三分之一的婚姻解体,而80后是离婚群体的主力军

令人感到悲哀的事实是,对许多人来说,如今婚姻已成为极大不安全感的来源。在中国历史上,首次出现了一代在离异家庭中长大的孩子。

女性承担着婚姻与抚育孩子的代价与风险

对当代女性来说,需要考虑到的后果是,婚姻与成为一名母亲既能带来许多好处,但同时也能引发巨大的代价和风险。事实上,婚姻与生养孩子给女性带来的风险明显比男性大。这是因为照顾孩子投入的成本、时间和情感以及为此牺牲的职业机遇和经济保障,主要都由女性承担。

不言而喻的约定是,她的丈夫会与她以及他们的孩子共享他的收入。但是,年纪轻轻结婚的女性在年纪轻轻时就离婚的可能性非常高。尽管离婚对女性的负面影响显然更高,但最近有研究显示,中国有接近70%的离婚案例都由女性主动提出的。这表明她们的婚姻是多么糟糕。

家长们生活在一个奇特的新旧交替时期

身为家长,我们生活在中国历史上一个奇特的新旧交替时期。我们在旧世界中长大,在那样一个世界中,很难想象一名女性如果不结婚将如何活下去,就算经济独立,在社会上也难以立足。

然而,我们的女儿生活在一个新世界,她们在这个世界必须要学会独立,而不只是嫁为人妻,而且即使要结婚的话,也要有一段成功的婚姻。

那么,成功的婚姻究竟是指什么呢?只是尽力维持合法的夫妻身份,直至其中一个人死去吗?它是不是还有更多涵义呢?

来自家长的压力直接引发生活中的不安全感

作为家长,我们现在面临着一个矛盾,这个矛盾也容易引发不幸。为了获得保障,许多家长们往往催逼女儿抓紧时间,为了结婚而结婚。出于对父母的孝顺,许多女儿们仓促步入婚姻殿堂,造成了无爱的婚姻、婚外情乃至令人不快的离婚。
这样一来,家长们催逼女儿为了结婚而结婚,却导致她们陷入经济、情感和精神上都没有安全感的生活中。这正是家长们在催逼女儿赶紧结婚时力图避免出现的结果。

当今的女性拥有不可或缺的新梦想

我曾听到一些家长哀叹,他们觉得女儿想等待美满婚姻的愿望会让别人觉得他们是糟糕的家长。恰恰相反!你们女儿的独立精神反映出你们在教育她的问题上做得非常出色。

既然她能够独立生存下去,一旦她的生存需求得到满足,那么她也会渴望每个人都渴望的东西──得到真爱、拥有梦想、让自己的生活有意义。

对她来说,梦想就如同她呼吸的空气和她所吃的食物一样不可或缺。无论与谁步入婚姻殿堂,她都需要是以相亲相爱与相互合作为基础的

你们应当为她感到骄傲,也为你们养育了一个独立的年轻女性所付出的努力感到骄傲。

女儿未来的幸福或许取决于你们的建议

春节期间,你们给女儿提供的建议或许会深深地影响她如何去培养自己的精神和获得所需的安全感。所以,当春节来到时,请不要劝诫她“你有男朋友了吗?抓紧,抓紧结婚!”

恰当的问题或许是这样的:

“你过得好吗?你在这个美丽的新年有什么梦想?我们能做些什么来帮助你?”

此外,如果她确实有男朋友的话,你们或许可以问她:

“他会对你好吗?他会鼓励你去寻找并实现你的梦想吗?他会是一个充满爱意、值得信任的伴侣吗?他会把你视为一个完完整整的人,而不只是根据你能为他做什么来看待你吗?”

作为家长,我们最重要的工作就是为我们的女儿在这个现代的新世界绚烂绽放做好准备。

春节即将来临,现在是计划要对你们的女儿说些什么的时候了。利用你们团聚的短短几天给她提些她真正需要的建议吧。她未来的保障和幸福或许就取决于你们的这些建议了。

(编者注:点击右上方的“英文”按钮您可以看到英文版本,点击此处您可以听到作者用英文朗读这篇文章。观看作者陈愉在半岛电视台关于“剩女”问题的电视讨论,请点击此处。)

本文作者陈愉是前洛杉矶华裔副市长、女性自由主义倡导者, 畅销书作家,著有《30岁前别结婚》。她有两个女儿。您可以通过www.joychenyu.com与她交流。文中所述仅代表她的个人观点。

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俄罗斯能否帮助中国满足能源需求?

ARTEM VOLYNETS

力发电的历史可能和电力本身一样悠久,但这种发电方式却给亚洲面临的一个巨大挑战提供了一种非常现代的解决途径。决策者在降低碳排放的同时难以确保并增加能源供应,而水电则解决了所有这些问题。关键在于要配合一系列新政策(其中包括贸易政策),使得该区域内的国家能够利用这股水力发电热潮,中国尤为如此。

可以理解,水力发电对中国政府颇具吸引力。水电是清洁能源,其所依靠的技术经过长期验证,运营和维护成本较低。与风能和太阳能不同的是,它对天气的依赖程度较低,可以随时发电满足需求。

因此,中国在水力发电技术上投入巨资。在本世纪头10年其水力发电能力增加了两倍,水电发电量比其他任何一个国家都多。北京计划将其当前的水力发电能力再增加一倍,这也是中国到2020年实现可再生能源占比达到15%这一计划的组成部分。在这一政策推动下,最引人注目的成果就是颇具争议的三峡大坝工程。

但无论北京还要打算再建多少座大坝,由于中国的能源需求如此之大,以致其可能无法凭借一己之力满足全部需求。此外,中国政府决心确保新建大坝不对国内环境和周边社区造成负面影响,上述担忧情绪因此进一步加剧。作为一种替代方式,人们再次将注意力集中到俄罗斯身上,以探讨其帮助满足亚洲可持续能源需求的可能性。

Associated Press
俄罗斯萨彦•舒申斯克水电站被冰雪覆盖。
在水力发电上进行国际合作并不是什么新鲜事。一个多世纪以来,加拿大一直利用其河流所发电力帮助美国满足高峰时期的用电需求。现在,加拿大的水力发电量中约有9%出口至美国。加拿大的水力发电能力仅次于中国,排在第二。

俄罗斯在亚洲也可以发挥同样作用。未来15年,俄罗斯新增发电能力可以达到350亿瓦。中国提出2015年前水电发电能力达到2,500亿瓦的目标,在此背景下,俄罗斯的新增发电能力意义重大。

虽然俄罗斯已经是全球第五大水力发电国,但到目前为止其发电潜能只有20%得到利用。在靠近中国边境的广阔河流流域,这一比例甚至更低。在俄罗斯东部地区促进水力发电的同时,也可以带动这一地区获得急需的发展。长期以来,俄罗斯东部地区一直较为贫困。

有迹象表明,人们在抓住这个机会方面取得了进步。从俄罗斯出口到中国的电量去年增加了26%。但这仅仅是冰山一角。我们认为这一数字在2020年之前可能增加20倍。

实现这一跨越将需要几个步骤。首先,装机容量方面需要有大规模的新投资。EuroSibEnergo(En+ Group的子公司)和中国长江电力股份有限公司(China Yangtze Power Co., 简称:长江电力)创办的合资企业就是朝正确方向迈出的一大步。这家合资公司去年成立,初衷是为了在东西伯利亚开发新的能源项目。长江电力是中国最大的水电上市公司,该公司与EuroSibEnergo成立合资公司是为了在东西伯利亚修建装机容量达1,000万千瓦的新发电厂,以水电为主。

大规模的新投资之所以重要,是因为尽管从长远来看水力发电有利于节约成本,但它需要高昂的先期成本。相互合作有助于满足这些资本要求,还能确保签订长期供应协议,所以对项目的启动至关重要。

其次,尽管新的水力发电能力非常重要,我们仍需要想办法,把电力从产生的地方运输到需要的地方去。加拿大和美国分享了一个集成电力网络,合作非常成功。我们应在俄罗斯和中国开发同样的跨境电网。

此外,还有其它迹象也表明取得了进展。从俄罗斯远东地区到中国黑河市的一条新输电线筹建完成后,应该会让今年俄罗斯的电力出口增加一倍。此外,En+目前还在商谈修建一条从俄罗斯通往中国的新输电线,可能最远会通到北京。中国政府正在权衡电力需求与安全问题。但实现水力发电目标的压力将迫使中国与这个北方邻邦达成协议。

一些中国领导人可能对于托付一个区域性市场来满足中国电力需求显得十分谨慎,所以他们可能更愿意把主要精力放在快速扩大国内电力生产上。但目前不清楚中国仅靠国内电厂能否满足对水力发电的需求。这是一个经典案例,跨境供应更多电力可以改善中国的能源安全状况。

国际能源署(International Energy Agency)预计,未来10年将有多达10万亿美元投资于亚洲能源业。如果政府工作到位,私营投资也会闻风而动。现在我们正朝着正确的方向前进,而如果要抓住未来的机遇,就要进一步抓紧时间。

(编者按:ARTEM VOLYNETS是莫斯科采矿、金属和能源公司En+ Group的首席执行长。)

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如何在亲人面前保护隐私

朋好友们,请注意:我很爱你们,在我的生活中需要你们,但是如果大家再问我一次我是否会再婚,或者为什么你昨天打电话的时候我没有接──连续七次电话都没接──那种情感会很快发生改变。

很多家庭都有隐私界限之争。当然,亲戚们在询问一些个人问题的时候并不是有意要刺探隐私,他们经常是出于真正的关心,想要尽量给你提供帮助。但是关心适当与不适当之间的界限很难解释清楚。

懂得如何推挡强势之人的问话对于维持健康的人际关系十分重要。这需要耐力和技巧,难怪我们这么多人在这方面做得非常糟糕。

在写这篇专栏报道的时候,我听说有些成年人给那些喜欢批评自己的兄弟姐妹和喜欢试探隐私的朋友设定了界限。(最令人讨厌的问题有:“你买那个东西花了多少钱?”;“你准备什么时候要孩子?”以及“你难道不知道如何说不吗?”)很多夫妻也竞相在钱和独处的时间问题上画出一条界线。

在自己与亲人和朋友之间设立隐私界限并懂得推挡别人的问话对于维持健康的人际关系十分重要。
一个极端的例子是:上个月,一名21岁的俄亥俄大学生在赢得了针对父母的一项禁令请求之后成为了国际新闻人物,她说她的父母在她的笔记本电脑和手机上安装了监控软件。

大约一年前,我从纽约搬到了迈阿密海滩(Miami Beach)距离我父母家几英里的一套公寓里。搬去那里的第一个晚上,我拿着一杯葡萄酒和一本好书蜷坐在屋里,这时我听到了敲门声。我住在一栋非常安全的大楼的10层,站在门外的是我母亲,手里拿着两杯冰冻酸奶。我脱口而出:“事先没通报你是怎么上来的?”“很简单,”她说,“我用一个圣代冰淇淋贿赂了门卫。”

要知道,我很爱我的母亲,但是女儿也需要点隐私。于是第二天早上,我下楼来到前台,向门卫出示了我母亲的一张照片并解释说,如果未经事先通报,绝对不能再让她上楼来。然后,我很温和地给我母亲解释了公寓的规定。(“好吧,”她笑着说,“我还有其他几个女儿。”)

我们当中有些人似乎并不懂得界限的定义。圣地亚哥(San Diego)的精神病学家戴维•赖斯(David Reiss)说,用心理学的术语来说,它的意思“知道你该对什么负责以及不该对什么负责”。它可以标记出“什么时候你的自主权和自尊受到了侵犯,你需要退一步来保护自己,同时将敌视和对抗减小到最低程度”。

专家说,在设定界限时,你不要过多担心会得罪人。记住,你有权设定界限。盐湖城(Salt Lake City)的执业临床社会工作者朱莉•汉克斯(Julie Hanks)说:“我经常提醒我的客户,没有人因为失望或被人得罪而一命呜呼。”

汉克斯说,要在你与你在意的人之间设立或重新设立界限,出发点必须是将心比心的心态。要从好处着想,对方可能无意伤害或惹恼你。经常不期而至的婆婆/岳母可能是想她的孙子/外孙了,并希望能跟你的关系更亲密一些。

要明确自己想要的东西并告知对方,而不是仅仅留意不受欢迎的行为。不要过度解释。宾夕法尼亚州切斯特(Chester)韦德纳大学(Widener University)研究生临床心理学研究所(Institute for Graduate Clinical Psychology)的心理学家及助理教授哈尔•肖里(Hal Shorey)说:“如果你解释得太多,人们会特别注意你的解释,忘了你原本的立场。”

尽量控制你的情绪,不要在最激动的时候开始谈话。赖斯博士说:“任何负面的东西都不需要立即回应或马上解决。”

《让你的婚姻飞速成长》(Grow Your Marriage by Leaps and Boundaries)一书的作者、加利福尼亚州立大学萨克拉门托分校(California State University, Sacramento)副教授杰瑞•库克(Jerry Cook)说,从好话开始讲起。他建议这样说话:“我们之间的关系对我来说意味着一切,可是你说的话让我不快,我想确信这种事不要再发生,因为我很看重我们的关系。”

如果你是那个被要求退避三舍、尊重界限的人,问自己一个问题并如实回答:你是出于关心还是为了满足自己某个未曾得到满足的需求才这么做的?库克博士说你需要告诉自己:“这个关系对来很重要,因此当我们谈论这件事时我的感情受到了伤害,这没有什么。我想保持良好的关系。”

不同代人之间的预期经常会有差异,因为对于界限的想法随着时间发生了改变。父母和孩子之间的适当行为会随着孩子的成长发生变化。

我们有时候是因为泄露了过多信息或者是因为期待过多的同情或建议而招致别人涉足我们的事情。如果不想得到太多干涉,最好不要过多公开婚姻的不幸──或者对你人生伴侣的严重不满。你是否曾告诉过一个成年的兄弟姐妹你挣多少钱?这些东西不必多言。

然而,对那些觉得界限需要巩固的人来说,有一条好消息。赖斯博士说:“有时候,当一个人做出积极改变的时候,这会鼓励别人有更好表现。”

30岁的阿拉什•阿夫沙尔(Arash Afshar)是圣地亚哥一名艺术家及平面设计师。他说他花了好几年时间,终于让他父亲在他的手机里少留一些“发泄性的”语音邮件。阿夫沙尔说,直到最近之前,只要他没有接父亲的电话,他父亲就会在留言中问这样的问题:“你干嘛还要用手机?”阿夫沙尔说,经常,他都要反复回电话坚持自己的观点。

这个问题部分是由于代际差异造成的。阿夫沙尔说他父亲是在伊朗长大的,“他那一代人动不动就拿起电话,而我所在的这一代人却把电话当成是讨厌的东西”。他曾试着解释,他有很多不能接电话的理由,但是在逻辑上就是讲不通。他开始故意回避父亲的电话,而当两个人真的谈起话来的时候,他们总是大吵大闹。

后来,在接受心理治疗的时候,阿夫沙尔开始明白,他父亲感到被忽视了。他忽然想到了一个制胜的策略:只有在留言听起来很和气的时候他才给父亲回电话。各位,这叫做正强化。这也是他们训练杀人鲸Shamu的方法。

阿夫沙尔说,起初他注意到,他们在谈话的时候,他父亲的语调有点冷淡,但是现在他父亲看上去也很释然了。他说:“我们现在的关系好多了。”

Elizabeth Bernstein

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关于中国城镇化的八个问题

中国领导人为世界第二大经济体寻找新增长来源的过程中,城镇化成为他们新的热门话题。

Zed Books
他们的选择对各个方面都有着巨大的影响,如中国需求消费比重的提高,又如能源消费未来道路的决定等。

很少有人比唐米乐(Tom Miller)更能理解这些挑战。他刚刚写了一本新书,题为“10亿中国城市人:人类史上最大规模迁徙背后的故事”(China's Urban Billion: The Story Behind the Biggest Migration in Human History)。

唐米乐在中国呆了11年。在为香港《南华早报》(South China Morning Post)和研究公司龙洲经讯(GK Dragonomics)工作期间,他去过85个内地城市。

“中国实时报”跟他说,如果不回答我们的八个问题,就要拆了他的房子。

中国实时报:我们从中国新领导人那里听到了很多有关城镇化的话。他们的城镇化方针有什么新的内容?

唐米乐:以即将担任国务院总理的李克强为首,现在这拨领导人对于城镇化的热情比前一代要高很多。他们相信,发展大规模的繁荣城市将促进国内需求提高,特别是家庭消费的提高。李克强曾许诺加快城镇化、改革中国的户籍制度。这套制度在法律上将农民工同他们的农村老家捆绑在一起,城镇福利中的很大一部分都与他们无缘。他认为,要释放城镇化的全部经济潜能,中国就必须将农民工转变为真正的市民。

中国实时报:户籍制度的改革有多重要?

唐米乐:改革户籍制度是至关重要的。超过2.5亿的农民工在城市里过着二等公民的生活,很少能够享受到政府补贴的教育或医疗。到2030年,中国城镇的下层可能会扩大到5亿,相当于全部城镇居民的一半。这种状况可能会对社会和政治造成危险。

改革户籍制度还有一个强大的经济理由。大部分农民工都集中居住在员工宿舍和城中村里面,依旧局限于低工资的工作,尽可能多地存钱,很少购买商品和服务。从这个方面来讲,大迁徙带来的很多经济果实中国都没有收获。如果中国领导人真的要减轻经济对投资、制造的依赖,向商品和服务的消费倾斜,那么他们就需要帮助城镇农民工变成真正意义上的消费者。户籍改革将是新领导层改革决心的试金石。

中国实时报:户籍改革的成本将有多大?

唐米乐:计算中国不断膨胀的城镇人口的供养成本,需要做复杂的估计。政府智库国务院发展研究中心估计,按2010年物价计算,为每一位新市民提供一辈子的社保,将耗资人民币10万元左右(1.6万美元)。发展研究中心估计,假定中国在未来20年让城镇福利惠及农民工,那么每年总成本就将达到1.5万亿元,相当于2010年GDP的3.8%。如果人均成本减掉2万元(发展研究中心假定这部分由个人和单位缴款承担),地方政府一年的负担就会降至1.2万亿元,相当于GDP的3%。

中国实时报:土地改革也是必需的。我们能期待什么?

唐米乐:我们可以预期越来越多的农民会将土地出租给其他农民和农业企业,同时农民有可能获准用土地作抵押申请银行贷款。我们还可以预期地方政府会提高发给农民的征地补偿。

但是中国不太可能放弃土地集体所有制的原则,这条原则用于防止个别农民出售其耕种的土地。对于保守派来说,土地私人所有这一步迈的太大。他们担心放开土地权属制度可能让农民重回黑暗的中国封建旧社会。按照中共官方宣传的说法,在封建社会农民是被束缚在贪婪地主身边的奴隶。保守派担心,没有受过教育的农民如果有权转让自己的土地,这可能会滋生一群由失去土地的农民构成的流氓无产者,他们只能拥挤地居住在城市贫民窟里。

中国实时报:北京雾霾让污染问题被重新提上议事日程。为了让中国的城市具有环境可持续性,需要做什么工作?

唐米乐:想要打造更加宜居且可持续发展的城市,最实用的方法是限制汽车的使用,遏制城市扩张,投资大众捷运系统。相比城郊不断扩张、居民依靠汽车通勤的大型城市,那种公共交通发发、人口居住密度高的紧凑型城市,其能源利用效率要高得多。

好消息是,中国各大城市正在大力投资于新的地铁网络。坏消息是,城市正在迅速扩张且呈现郊区化的态势,而这主要是因为人们对更大居住空间的需求以及汽车保有量的爆炸式增长。这一点很重要,因为今天打造的城市形态将在未来很多年里决定能源需求并影响消费者行为。

中国实时报:如何确保交通顺畅?

唐米乐:改进城市规划,加大对公共交通(尤其是地铁系统)的投资是至关重要的。但更好的驾驶技术和驾驶礼仪也会有所帮助。令中国城市道路拥堵问题雪上加霜的因素有:战战兢兢、首次上路的新手(通常是女性),一些急脾气的人造成了本可以避免的交通事故(总是男性),以及那些总是随意停车的自私傻瓜(男女都有)。

中国实时报:你考察过很多中国城市,有什么被我们忽略的有趣细节吗?

唐米乐:大多数中国城市丑陋、灰暗、充满功利主义气息。这些城市试图带给人震撼感,而不是鼓舞人心。不过只要有冰啤酒可以享用,我倒是很乐于身处那些看上去很糟糕的地方,走访那些地方的经历有助于我写这本书。我喜欢长江流域的所有大城市,南京,武汉,尤其是重庆。云南很多城市的那种轻松氛围也令我着迷。云南省会昆明可能是中国最美的大城市。

中国实时报:你的书中包含一些粗俗的细节,包括一名被截肢的乞丐上厕所的习惯。还有什么你没在书中透露且愿意和大家分享的趣闻吗?

唐米乐:重庆市中心曾有一片贫民窟,它直到去年才被彻底拆除。来自中国南部边境地区的少数民族在那里兜售海洛因,价格约为人民币50元(约合8美元)一包。那些外来妹妓女(其中一些是吸毒者)会向急于求欢的嫖客收取半包毒品的钱。她们工作的场所是被分成很多隔间的漆黑房间。

Tom Orlik

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RIM公司更名为黑莓 公布黑莓Z10手机

R
esearch In Motion Ltd.(RIM)首席执行长Thorsten Heins称,该公司将更名为黑莓(Blackberry),与其核心产品黑莓手机名称一致。

Heins于周三宣布了这一令人意外的举动,并同时公布了将搭载该公司最新智能手机操作系统黑莓10(BlackBerry 10)的两款新手机。

这两款手机分别是名为黑莓Z10(BlackBerry Z10)的全触摸屏版手机,以及名为黑莓Q10(Blackberry Q10)的键盘版手机。

Chip Cummins

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Research in Motion Ltd.
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Wednesday, January 30, 2013

并不完美的黑莓10

R
esearch In Motion推出了一款极好的设备,值得称赞。但它要恢复昔日的势头,需要的将不止这些。

周三对这家智能手机生产商来说是重要的一天。该公司将更名为黑莓(BlackBerry),更重要的是,它推出了首批搭载BB10新操作系统的两款智能手机。这两款手机意在止住RIM市场份额直线下滑的局面,是该公司首批有能力与顶尖iPhone和安卓(Android)设备一较高下的智能手机。

好消息是RIM在开发新平台上花费的大量时间终于带来了一些iPhone和安卓手机难以匹敌的独特功能。比如键盘输入体验。RIM新推出的两款智能手机中有一款配有传统黑莓键盘,对忠实的粉丝将是具有很大的吸引力,而另外一款全触控屏手机也使用了先进的技术,应该较其他容易出现输入错误的键盘有一定程度的改善。BB10还使用户可以同时运行多种功能,比如同时使用日历和电子邮件,进而简化日常任务。

不过,RIM说其中一款手机3月中旬之后才会上市,而另外一款要4月后才会开售,这可以说是向至关重要的美国智能手机市场发出了“呸”的一声。一款迟迟未上市的手机再推迟几周又有什么好处呢?首先,这会增加手机推出的难度,可能令RIM的势头更加低迷。该公司计划斥资数百万美元在美国超级碗(Super Bowl)橄榄球赛上打广告,但顾客们将不能蜂拥抢购。

更有问题的是,上市如此之晚,会缺少像竞争对手平台上那样众多的应用。这将限制BB10对于消费者的吸引力,进而可能使RIM失去更多的企业客户。原因在于,如今公司越来越多地依靠员工在工作中使用自己的手机。为员工自己的手机提供支持比为员工购买新手机要更便宜。

举例来讲,黑莓10上不会有iPhone应用商店中最热门的游戏神庙逃亡(Temple Run),也不会有热门音乐应用潘朵拉(Pandora)。与此同时,RIM手机提供的Facebook等一些应用缺乏其他平台上提供的功能。值得一提的是,BB10版Facebook应用是RIM在Facebook的帮助下开发出来的。这家社交网站的移动工程师只为苹果(Apple)和谷歌(Google)移动操作系统开发应用。希望使用最新版本应用的消费者将不得不继续使用其他平台。

另外一个不容忽视的问题是消费者将不得不学习各种新的滑动手势,才能使用BB10的新功能。无线运营商的门店销售人员能否很快教会消费者如何使用这些新的功能?iPhone的批评者说,其软件开始缺乏创新,变得枯燥乏味,但使用起来仍相当容易。

请记住,一款好的产品并不一定总能在市场上获胜。2009年Palm推出webOS操作系统时曾备受好评。但如今它已经不复存在了。

ROLFE WINKLER

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谁该为中国空气污染问题担责?

着北京本月第四次遭遇浓雾霾天气,从中国国务院总理温家宝到房地产大亨潘石屹等多位重量级人物都发出呼吁,希望政府和各行业能够严肃对待污染问题。但中国政府旗下最重要的英文报纸《中国日报》(China Daily)则把帮助解决雾霾问题的责任放到了普通民众身上。

周三的一篇头版报道中,该报说对抗空气污染需要各方共同努力。文章认为市民可以通过多坐公共交通工具、少开车的方式为减少污染做出自己的贡献。

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《中国日报》援引专家的话说,解决空气污染问题需要个人和政府的共同努力。

该报援引北京环境交易所(China Beijing Environment Exchange)董事长杜少中的话说,每个人都要对空气污染问题负责。如果我们只是把希望寄托在别人身上,那么没有人会采取行动。

这是具有公民意识的劝告,还是为了推卸责任?

敦促个人为自己对环境造成的影响承担责任是欧美环保运动的核心。没有人可以否认的是,更多人乘坐公共交通工具有助于在一定程度上减少困扰中国各大城市的污染问题,更不用说这还能降低北京等各大中心城市的道路拥堵问题。但是这一建议在中国是有问题的,理由如下:

首先,相比企业和发电厂,个人对中国空气污染问题的“贡献”要小得多。《中国日报》这篇报道援引北京一位30岁律师肖艳(音)的话说,机动车尾气排放量并不比工业废气少很多。就大城市而言,这么说或许没错,但这同样具有误导性。肖艳在北京总是使用公共交通工具,但她的同事对此不以为然。

虽然机动车尾气排放是造成城市空气污染的一大源头,而且排放量还在不断增加,但乘用车对雾霾天气的形成起到多大作用现在还不清楚。过去几周,北京都笼罩在雾霾中。在中国,机动车排放出来的PM2.5细微颗粒物,有大约80%来自柴油卡车,这类车在中国总体机动车中的比例不到五分之一。

虽然北京吐黑烟的工厂和钢铁厂相对较少,但周边地区严重的工业污染会随着风刮到北京,并覆盖整座城市。

要求个人肩负起改善中国空气质量责任的呼吁有可能会被人们当作耳旁风。急于限制公民社会角色和权力的中国政府长期以来都将自己定位成国家问题的最终解决者,这让百姓不太觉得自己有权力或责任解决社会问题。

世界自然基金会(World Wide Fund for Nature)2011年对中国人环保态度的调查发现,在1,600名受访者中,有56%的人至少在一定程度上认同这样一种观点,那就是环保是政府的事,跟个人没太大关系。

不过,《中国日报》文章最后还是稍微提到了个人对中国污染问题影响有限的观点。文章援引绿色和平组织(Greenpeace)气象和能源项目经理周荣(音)的话说,中国污染问题的责任另有出处。

周荣对《中国日报》说:我也同意,人们不应一边开车一边抱怨空气差,但主要问题仍在于经济结构和能耗,这些是普通百姓改变不了的。

Wayne Ma

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读报:外媒纷议赵红霞

刘罡

庆不雅视频当事女子赵红霞于上月底被以敲诈勒索罪批捕,近日海外媒体在报道重庆不雅视频案时纷纷谈到了这名“睡翻”多名贪官的女子。

香港《虎报》1月28日的报道说,精力充沛的重庆干部们正在后悔他们那天与赵红霞的床第之事。31岁的赵红霞长着鸭蛋脸、柳叶眉和丹凤眼,留着长长的黑头发,身材高挑,皮肤白皙,她似乎完全符合中国大陆衡量美女的黄金标准。她与重庆高官们颠鸾倒凤的那些事被偷拍下来,成为向这些官员敲诈勒索和索要工程合同的把柄。

报道说,赵红霞已证明了她对那些风流的共产党官员们具有致命的吸引力,在中国大陆的反腐斗争中,她被网民们赞誉为“卧室勇士”。报道说,因为由赵红霞出面实施的一起性诱惑犯罪被曝光,重庆11名政府官员的性丑闻得以被揭露,他们也受到了党纪的处罚。

英国《每日邮报》1月28日的报道说,赵红霞曾在一篇博文里说,有人付五万元钱让她与政府官员雷政富睡觉,她把拿到的这笔钱用来支付父亲的医药费了。赵红霞说,一名房地产公司的老板给了她这笔钱。赵红霞写到,他直截了当地问我是否愿意向和他有商业关系的一些政府官员提供性服务。

报道说,北京30岁的保险推销员肖伟龙(音)哀叹于普通老百姓对雷政富干的那些丑事无能为力。他说,这类反常的事已经变成了正常事,我们无话可说。

美国《国际商业时报》1月25日的报道说,由于落入了赵红霞设置的温柔陷阱,重庆10余名党政官员被解职。报道说,赵红霞此前被控受一名房地产开发商的雇佣,与重庆的一名官员睡觉,他们的性爱视频此后被作为上述开发商向这名官员索要工程业务的把柄。报道援引中国社会科学院研究员刘山鹰的话说,重庆发生的这起丑闻并非是偶然和例外的,应该说这种事在中国相当普遍,问题的根源在于腐败的生活方式。

刘山鹰说,中国的官场风气与普通人的传统道德相距甚远,许多地方官员的道德标准都低于普通老百姓,他们所享有的权力使得他们可以更容易地做不道德的事。

(本文作者刘罡是《华尔街日报》中文网编辑兼专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。)

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像巴菲特那样投资

Soo Chuen Tan

尚价值投资的本杰明•格雷厄姆(Benjamin Graham)曾写过这样一句话:最务实的投资最为明智。正如这位了不起的价值投资者所表达过的其他许多观点一样,这句话看似简单,却蕴含着极其深远的意义。

我们来试着解读一下他这句话的含义吧。假设有一位你无意中结识的某公司首席执行长给你打来一通电话,提出要以看起来很低的价格卖给你他们那家上市公司的股票。你会对他说些什么?

一个很自然的反应可能是:你为什么要卖掉它们?为什么会给我这么便宜的价格?

接下来的问题可能包括:这家公司是做什么的?它的产品包括哪些?公司是如何赢利的?消费者为什么会选择这家公司、而不是其竞争对手的产品?它的竞争对手有哪些?这些公司的表现如何?为什么没有更多的竞争对手?

如果这家公司的产品销往海外,你或许还想知道该公司参与市场竞争的那些国家的状况。如果在那些国家有坏事发生,对这家公司会怎样?还有,这家公司对其供应商的依赖程度有多高?如果消费者喜好发生变化,这家公司会怎么做?这家公司的管理层是否值得信赖?

如果你对上述问题的答案都很满意,那么你就可以问一些数字了。比如说:这家公司每年的现金利润平均是多少?业绩好的年份能达到多少?不好的年份呢?存在这样的差距是什么原因?

然后你会想要知道这家公司在不同的经济环境下会有怎样的表现。如果经济出现滞涨,这家公司能保持住产品定价不受影响吗?定价会否随通货膨胀而上升?

之后,你会去了解股票买价是否合理。你需要持有多长时间这家公司的股票,方能收回最初的投资?如果这家公司破产了,你能够得到些什么,能拿回多少钱?如果这家公司业务继续扩张,那么需要进行多少再投资,投资该公司的回报率是多少?这样的投资回报率是否高于其他投资途径?

没有问到的问题

人们最关心的是那些没有被问出口的问题,包括:

这家公司现在股价是多少?去年该股价位如何?股价下个月能达到多少──这只股票是否已经大涨过了?

这只股票的价格走势图是否呈现看跌钻石(bearish diamond)形态,股价是否跌穿了“支撑位”?下个季度的每股收益将会是多少,这与市场普遍预期相比,是高还是低?与其竞争对手或是大盘相比,这只股票的市盈率、或是市盈率与增长率之比是高还是低?

这只股票每日的成交情况如何?有多少分析师将该股的评级定为“买进”,有多少人的评级是“持有”,有多少人是“卖出”?这只股票的贝塔(beta)系数是多少?这只股票会不会在其他股票突然由涨转跌或是由跌变涨时,出现反向的逆转走势?

你不应该问这些问题,因为你正在按照生意人的方式进行思考。现在摆在你面前的问题是,这家公司是否值得以向你开出的这个价格买入。如果不值得,那么你应该礼貌地向这位首席执行长表示感谢,然后留住你的现金别动。这家公司对你来说还不够便宜,事情就这么简单。

这些问题展示的是对于价值投资者而言很重要的一套规则。你必须遵守投资准则,不断提醒自己,不要忘记那些能够巩固你的事业的关键原则:

1. 当其他人胆小畏缩时,不妨贪婪些

沃伦•巴菲特(Warren Buffett)在1994年给伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)股东的信中写道:

“我们还会继续对政治和经济预期视而不见,这些东西对许多投资者和企业家而言,只会让他们分心,而且这样的分心代价巨大。”

“实际上,”巴菲特指出,“我们往往是在人们对于某些宏观事件的担心情绪达到顶点的时候,做出了我们最划算的买入交易。恐惧是跟风者的敌人,但却是尊崇基本面投资之人的朋友。”

鉴于人们往往倾向于以分析性的术语来表达情感上的反应,上面这段话的最后一句尤为重要。

比方说,“我想等到这只股票价格走低的时候”可能只不过是要说“我不敢入场买进”。“股票风险溢价有所上升”或许只是表示“人们变得更害怕了”。“股票每单位波动率的预期回报有所上升”或许可以解释为“人们对于股市的看跌情绪变得更严重了”。

依据这些“分析工具”(诸如折现率、投资组合权重等等)来进行投资,简直就是本末倒置──除非你把这些分析结果当作反向指标来用。

2. 当其他人都很贪婪时,你要小心了

在世界各国的利率都处于历史低点的时候,要坚持遵守价格准则并不是一件容易之事。

借用德州扑克的术语来说,那些出牌手比较“松”(比较愿意进场买进)的投资策略在今天这样的投资环境中更有可能获得较高的以市价计算的短期回报,因为各国央行在持续不断地印钞票,这意味着对所有投资者而言,“盲注”的筹码不断被提高,迫使投资者投下更大的“赌注”。

无论如何,那些坚守其价格准则的价值型投资者更有可能在较长时期内实现更好的结果。这是因为,“出手松”的投资策略本身就包含着一个“卖出巨灾看跌期权”的因素。那些更愿意短期买卖的投资者,其安全系数──即对于不可预见之下行风险、分析方面的失误、或是单纯的坏运气所带来的潜在损失的缓冲──有所降低。

若没有这部分抵御风险的缓冲,一旦任何可能出现的负面场景成为现实,则投资者将面临着遭受无可挽回的长期资产损失的风险。当然,在此期间,该投资者能够得到一笔“看跌期权溢价”,这笔溢价可能会表现为很高的以市值计算的短期回报。

3. 波动率无法准确地衡量风险

这一交易策略本身所蕴含的卖出巨灾看跌期权行为的风险通常会被低估。由于长期投资者很少“兑现筹码离场”,因此对于一种投资策略而言,该策略所能实现的任何几何倍数的投资回报系列之终点在哪里最为重要。这一卖出巨灾看跌期权的行为很难用诸如夏普比率(Sharpe Ratio)这样传统的以市场价格为基础来评估每单位回报之风险的衡量指标来捕捉到。

从更笼统的角度来看,人们普遍以能够观察到的市场价格变动来衡量“风险”,这从直觉上感觉就有问题。这就好比:卖出任何巨灾看跌期权的最好时机是在巨灾刚刚发生之后,而为某家公司股价因故大跌“买保险”的最好时机是在导致股价下跌的原因已经被股价消化之后。而实际上,通常让我们最感到担心的是那些尚未被观察到的风险。

4. 你所付出的是价格,得到的是价值

隐藏在价值投资者所采用投资方法背后的,是一个简单的事实:一只证券的价格仅对这只证券的交易双方有意义。

而这件事的美妙之处就在于:决定我们究竟是买家还是卖家、以及何时应该出手的那个人是我们自己。

市场先生必须给我们提供一个足够有吸引力的价格,让我们感觉满意,这时我们才会进场买入,还必须为我们手中所持有的证券提供一个很棒的价格,我们才会将这些证券脱手。其余时间,我们大可袖手旁观,耐心等待。

要争取让自己处于更有利的位置,我们不需要了解所有(或者甚至是大多数)市场先生每日给我们提供报价的证券。我们只需列好购物清单,上面写上我们愿意以合适价格买入其股票的公司名称,然后直接去找市场先生,或是翻翻市场先生每天放进低价处理货架上的那些东西,看看在这里面能否找到物超所值的交易。

5. 别亏钱

作为一种投资方式,价值投资从逻辑上讲很合理,但从人的认知角度(和心理角度来看)却很难真正做到。

如果我们百分之百地确定甲公司的股票值100美元,那么我们当然愿意以60美元买入,如果这只股票跌到30美元,我们甚至会买进更多。

但在现实世界里,通往真知灼见的路上存在着一些基本的障碍。其中包括未来的不确定性、公众可得信息的不完备、信息的含混之处(在复杂的系统中尤其如此,这限制了信息所能发挥的作用)、还有我们分析能力以及才干的局限性。

有一件事让我们有强烈的切身感受,即我们所能了解的事物并不可靠,这让我们感到无能为力:我们通常会发现,我们对自己所研究那些公司的信息知道得越多,我们会越发意识到,我们实际上对这些公司所知甚少。

不过我们还是需要坚守这样的信念:实际上,每一家企业都有其“内在价值”,对此,我们必须尽我们所能做出一个估计。

诚实面对自己的认知能力,这一点非常重要:由于机构设置问题,分析师有可能出于自身利益而固执地坚称甲公司的内在价值是100美元,就算这家公司从来没有达到过这个价位,也绝不承认错误。在认知方面的不诚实、甚至傲慢自大对价值买家而言是致命伤:分析上犯了错(即使这些错误从来没有被承认过、哪怕是对自己都没有承认过),还要双倍下注,不断地花冤枉钱,这无疑是赔钱的最好办法。

(Soo Chuen Tan 是私人投资机构Discerene Value Advisors LLC的管理成员,该机构为捐赠基金、基金会及家族办公室提供投资咨询服务,遵循的是长期集中深入的价值投资的理念。)

本文译自MarketWatch

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温家宝:不能牺牲农民利益来推进城镇化

国国务院总理温家宝近日警告称,不能以牺牲农民利益为代价来推进城镇化。这表明本届政府与即将上台的新一届政府领导人在这一问题上的看法可能存在分歧。

国务院副总理李克强最近在公开讲话中强调了城镇化作为未来经济增长动力的重要性。李克强将在今年3月份接替温家宝出任国务院总理。

温家宝周二到国家发展和改革委员会(简称:国家发改委)调研时表示,城镇化是随着经济社会发展逐步实现的。中央政府网站周三发布了温家宝的这篇讲话。

温家宝称,在推进城镇化过程中,要始终贯彻科学规划、稳步推进的方针,与农业现代化和新农村建设相互协调。

他称,不能以牺牲农业、农民利益为代价。

温家宝的上述表态表明,在当前侧重推进城镇化建设的大环境下,他希望新一届领导人能够继续关注“三农”问题。

十年前,温家宝与中国国家主席胡锦涛上台之初曾承诺缩小中国各阶层的收入差距、提高农民收入水平,他们当时提出的口号是“建设社会主义新农村”。

中国收入不平等的问题依然相当严重。但分析人士总体上认为,胡锦涛与温家宝在任内采取的取消农业税等措施的确有助于缓解农村地区的贫困程度。

经济学家表示,随着农民转移至收入更高的城镇工作岗位,并开始为更优越的生活方式花费更多,城镇化对于中国经济的持续增长以及经济增长重心转向扩大内需至关重要。

不过,分析人士表示,在中国推进真正意义上的城镇化需要进行深度改革,这其中就涉及到了对户口制度的改革。

Aaron Back

印度轮奸案受害者的爱情故事

Manpreet Romana for The Wall Street Journal
她给他的最后一件礼物是一个灰色领结。这个领结目前仍放在他新德里家中的一个信封里。他说,我会努力做能让她快乐的事,因为这样做我也会感到快乐。

把他称作“完美男人”。他的手机里仍然存着她的号码,她在他手机里的名字是Jewi,派生自梵语“生命”的一个词。

这名年轻男子说,她是我距离我的心最近的人。不久后,他将向法官讲述她在一辆私人运营的公交车上惨遭强奸的那个夜晚。这次袭击事件让他的朋友失去了生命,也让整个世界为之震惊。

这名28岁的信息技术专家说,我满脑子都是那天晚上公交车上发生的景象。他自己也在12月16日的袭击中严重受伤。体格健硕、言辞坦率的他现在走路需要拄拐杖才能走路。

在接受《华尔街日报》采访时,他提到了这次袭击的细节,并描述了他和他的朋友亲密而复杂的关系。他的朋友去世时年仅23岁,身材娇小,刚刚毕业。根据印度有关强奸案受害者身份披露的法律,他和她的名字仍然不能公布。

互动图:印度女子的蒙难之旅
这起案件引发了广泛的抗议和对正义的呼唤。五名男子面临着包括强奸、绑架和谋杀罪的指控。这五名男子的律师们说,他们是无辜的。被起诉的第六名男子尚未成年,他将面临少年法庭的起诉。记者无法联系到他的代理律师。

从很多方面来看,这名年轻的男子和他的朋友都是现代社会中的一对情侣,然而他们又仍然受到种姓和传统的束缚。他们背井离乡,在印度日益庞大的职业阶级中谋生。她是一位正在寻找第一份工作的理疗师,他是一支专门从事针对企业的互联网语音技术的团队领导者。

他们共同承担遇到的问题,一起度假,就连买一双鞋都要征询彼此的意见。她曾经说服他不去投资一家公司(后来证明这是一场骗局),他告诉她自己在Facebook的账户名和密码。

这名年轻男子和女孩的家人说,他们的家人都意识到了两人的关系,没有进行干涉。他说,但是两人感到,他们将永远是朋友,不能结婚。他出身等级较高的婆罗门。他的父亲是一名杰出的律师。他们全家住在一个三层楼的住宅里,有专供仆人居住的房间。

相比之下,他的朋友来自印度等级制度中较低的种姓库尔米。她的家人住在德里机场附近一栋由水泥和砖建造的小房子里,她的父亲是一名工人。

Altaf Qadri/Associated Press
图片:新德里群情汹涌 抗议巴士强奸案
这样的差距让他们没法组成家庭。这名年轻男子说,他的家人非常希望他在婆罗门中建立一桩传统的婚姻,他不想违背家人的意愿。

他说,我们不想谈这件事,因为这会毁掉我们的关系;作为朋友,我们的地位是平等的。

一次采访中,女孩的妈妈在回答有关婚姻的问题时说,未来会发生什么谁也说不准。

这名年轻男子的父亲说,他们从没谈起过结婚这个话题,但是如果他强烈坚持,家里面可能会考虑。

两人第一次接触是在2010年12月。那次的交流并不是很成功。他们两人共同的朋友认为男孩可以在学业上给女孩帮忙,把他的电话给了女孩。

她给他发短信:嗨,你好吗,干嘛呢?

他还以为是他们共同认识的那位朋友,于是开起了玩笑。

他回复说:我知道你是谁,老兄。这是你的新号码吗?

她回复说:我不是老兄。我是女生。

那位两人的共同朋友参与进来结束了这场误会。两个月后,当这名女子从她位于德拉登(Dehradun)的学校前往新德里时,这名男子前往一个公共汽车站去见她,这是两人第一次见面。德拉登距新德里约五个小时的车程。

他靠近了那个自己猜想是她的人。她穿着红色上衣和蓝裙子,脚踩高跟鞋。

为了打破冷场,他走上去问道,我到哪里可以坐上去德拉登的巴士?她甚至都没抬眼看他一眼,就把手指向了远处。因此他不得不做自我介绍。

接下来通过在麦当劳(McDonald's)同吃午饭以及下午共游新德里的古迹红堡(Red Fort),两人开始彼此了解起来。他回忆当天的情景说,我告诉她我来自哥拉浦(Gorakhpur),出身婆罗门家庭,我有两个兄弟和三个姐妹,我和我母亲很亲近,我父亲是名律师,我每天都拜神,我喜欢吃好吃的,喜欢看电影,我每天都喝牛奶,我喜欢手表,收集了不少手表。哥拉浦是印度北部的一座城市。

由于他已经在新德里站住了脚,两人间将会发展出一段不错的友谊。他从一所技术学院的工程学专业毕业后于2006年前往新德里。他曾在家乡哥拉浦成立了一个组织,他想让这个组织重点从事为女性赋权和促进儿童发展的事,但他说,他的家庭建议他“先证明自己,再为他人服务”。

他于2008年进入了他目前就职的公司HCL Infosystems。他在该公司的上司说,他是一个工作非常有效率的人,一个不声不响工作的人,非常负责,非常勤奋。

两人间的友谊逐渐加深,他和这名年轻女子经常通电话。他说,她是那种我可以与之公开谈论自己财务状况和家庭问题的朋友。他说,她有时会称他是“完美男人”。

他们开始结伴出游,去参观宗教圣地。2011年5月10日她生日那天,两人在恒河畔的印度教朝圣中心赫尔德瓦尔(Haridwar)会面,这里距她上学的地方大约一个小时车程。

他们先乘缆车来到山坡的神庙,然后又观看印度教信徒进行晚浴并朝拜圣河。

那时,她的家人已经知道并喜欢上了他。她母亲说,他是她最常提起的朋友,我们认为他是个绅士,他是安全的。

五个月后,两人参观了喜马拉雅山脉地区的另一个知名朝圣地维史诺第维(Vaishno Devi)。他说,当时非常冷,我们乘坐沙利玛快线(Shalimar Express)从德拉登前往那里。

他们走了约11公里山路攀登至宗教圣地,当晚在那里进行了朝拜,并于次日早晨返回居住的旅馆。他羞怯地微笑着回忆说,我们买了些药来治疗非常严重的腿疼,她也对我的腿进行了一些理疗。他边说边示意让人看他腿上的一处涂搽痕迹。

去年三月,他们一起前往马哈拉施特拉邦供奉印度精神领袖赛巴巴(Sai Baba)的神庙。几个月后,当他们前往另一个印度教圣地瑞诗凯诗(Rishikesh)旅行时,他给了她一些能启发人神感的书。这个宗教圣地1968年时曾因披头士合唱队(Beatles)的到访而名噪一时。

她给他的最后一件礼物是一个灰色领结。这个领结目前仍放在他新德里家中的一个信封里。他说,我当时会努力做能让她快乐的事,因为这样做我也会感到快乐。

两人结伴外出旅行时,他们会同住一间旅馆客房。他说,他们曾手拉手并拥抱,但并没有向更深一步发展。他说,说到男女关系,我持保守观点。他们一起唱歌,彼此开玩笑,一块玩牌和下棋。当他们不在一起时,他经常想起她。

去年12月16日他们碰面时,两人已经好几周没见面了。他说,那是奇怪而乏味的一天。两人正是在那一天遭到攻击的。

当晚,在一家购物中心看完电影《少年派的奇幻漂流》(Life of Pi)后,他们漫步来到一座喷泉旁,并拍了些照片。他说,他想继续在那里待一会,但她急着要回家。

他们叫了一辆摩托黄包车去一个公交车站,她可以在那里搭车回家。那儿已经有一辆巴士在等候,车上有人向他们喊,大姐,要去哪儿?那名年轻男子说,朝他们喊话的人就是后来案件中的未成年被告。

年轻男子说,他们两人上了巴士,坐在第二排。第一排坐了两名男子,过道另一边还坐着两名男子,看起来像是乘客。

他说,最初五分钟左右一切正常,他也放松下来。他说自己当时告诉朋友,今天就算了,但以后别坐这种巴士。

随后,有三名男子问这两人这么晚了在一块儿干什么。这时他知道有麻烦了。

他和朋友大叫起来。他说,她试图报警,但其中一名男子抢走了她的手机。他跟一名男子扭打起来。他说他听见有人在喊,拿棍子,拿棍子!

他说,他的后脑被打了好多下,腿上也挨了重击。他头晕目眩,还流了血,倒在了地板上。警方指控行凶者在袭击时用了巴士行李箱内的一根金属棍。

他说,她被拖到巴士后面。灯被关掉了。他听到她尖叫着求救,但他被一个或更多人按在地上。警方称她受到轮奸,还被人用金属棍施暴。

他说,我一次又一次回想起那个时刻;就在一个小时之前,一切都很好,突然之间一切都出了问题,太可怕了。

他说,最后他听见有人说,她死了,她死了。

年轻男子和警方说,两人从巴士上被扔到公路边。他们被扒光了衣服。他的朋友当时还活着。最后他们被送到了医院。

巴士司机的律师说,他的当事人承认自己车上发生了强奸案,但并未参与所有的罪行。两名被告的律师说自己的当事人在事件发生时没在车上。另一名被告的律师说,他的当事人是被刑讯而做了假口供;警方拒绝针对这一说法置评。那名律师要求在新德里以外进行庭审,说他的当事人在当地无法获得公平听证的机会。印度最高法院周二驳回了这一要求。第五名被告的律师也说他的当事人是无辜的。

已故女子的父亲在说到案发当晚她朋友的努力时说,我们永远感谢他。他说,要不是有他在的话,女儿可能已经消失得无影无踪。

五天后,年轻男子在德里的萨夫达君医院(Safdarjung Hospital)的重症监护室探访了他的朋友。因为遭受凶暴的强奸和殴打,当时她的很大一部分肠子已在手术中切除。

他说,他向她道了歉,因为他辜负了她的期望。她回答说,要是我们像你希望的那样,在购物广场的喷泉旁边多呆一会,或许我们就会错过那趟巴士。

他说,她提醒他,当天正好是两人第一次发短信两周年。她想拥抱他,但由于身上有医疗器械,她坐不起来。他说,她做了一个拥抱的手势。

后来,她被转移到新加坡接受治疗。年轻男子说,他是从电视报道中得知她的死讯的。

他说,今天他还在想,两人之间原本可能会发生什么。他最近接受采访说,我会一辈子跟她在一起,即使这意味着要违背家人意愿采取极端措施。

KRISHNA POKHAREL

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Tuesday, January 29, 2013

苹果推出大容量iPad

果公司刚刚宣布,其将销售一款新的iPad,配高分辨率的Retina显示屏,存储空间为现有最大机型的两倍。

EPA
这是相当大的升级,其目的似乎是针对企业和其他需要使用大量数据的用户。

苹果的声明中还有一点值得注意:苹果App Store现在有80万个应用程序,其中30万个是专门为iPad开发的。据苹果公司说,其已经销售了逾1.2亿台iPad。

具备128GB内存的新iPad将于下周二开售,定价远高于其他款的iPad,起价为799美元。这已经开始进入笔记本电脑的价格区间,其中包括苹果自己的MacBook Air笔记本电脑,但苹果首席执行长库克(Tim Cook)基本上表示他对此可以接受。以下是他在上一次财报电话会议上的话:

我认为产品领域重合对我们来说是个巨大的机会。首先,我们的根本理念就是永远不要害怕产品领域重合,如果我们害怕,别人也会来蚕食我们的产品。我们知道,iPhone蚕食了iPod的部分业务,iPad也将蚕食Mac的部分业务,我们并不担心这种情况。尤其是iPad,我们拥有最佳的机会,因为Windows市场比Mac市场大得多。很明显iPad已经蚕食了部分Windows市场。我相信平板电脑市场的规模总有一天会超过个人电脑市场,我仍然坚信这一点。

新的iPad将有Wi-fi版和附加蜂窝数据网络版,但无论从哪点来看,它都是配超高分辨率屏幕的第四代iPad。附加蜂窝数据网络版价格为929美元。

以下是新iPad与其他平板电脑产品的价格对比。它正进入微软搭载完全版Windows Pro操作系统的Surface平板电脑领域。这款平板电脑旨在成为个人电脑事实上的替代产品。Surface内存最高也是128GB。

机型/价格(美元)100-200200-300300-400400-500500-600600-700700-800800以上
视网膜屏iPadXXX16GB32GB64GB WiFi版 或16GB支持蜂窝数据网络版32GB支持蜂窝数据网络版或128GB WiFi版64GB或128GB支持蜂窝数据网络版
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iPad 2XX16GBX16GB支持蜂窝数据网络版XXX
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Matthew Lynley

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温家宝呼吁采取治污措施

国国务院总理温家宝周二呼吁采取措施,减少污染。这是到目前为止中国回应近几周国内大部分地区有害空气质量的最高级别领导。

温家宝的话表明了中国官员的担心,即对于中国高层领导来说,这个问题可能会成为政治问题。

据中国中央政府网站发布的一份声明显示,温家宝在与业界领袖和其他非政府人士的会议上说,最近的雾霾天气对人们生产生活和身体健康都造成影响。

温家宝说,我们应该采取切实有效的措施,加快推进产业结构和布局调整,推进节能减排。他的开会讲话周二在全国电视晚间新闻节目中播出。

两周前,中国国务院副总理李克强也发表过类似讲话。外界普遍预计李克强将于今年3月接替温家宝任总理。中国官方通讯社新华社报道,李克强当时说,我们应加强《环保法》的执法力度,提醒公众保护自身健康。

温家宝是在北京连续第三天弥漫呛人的灰色雾霾时发表上述言论的。据位于北京东部美国驻华大使馆内的监测站显示,北京微粒污染物PM2.5的浓度自周日清晨以来就一直处于“有毒害”的水平。中国环保部说,不只北京,中国中东部大部分地区都笼罩在雾霾之下,污染面积达130万平方公里,是美国加州面积的三倍多。

Associated Press
周二,雾霾笼罩下的天安门广场。
周二,北京空气重度污染,这是本月该市受到的第四次雾霾天气侵袭。两周前,北京首次启动了新计划,暂停施工和工业活动,限制使用政府车辆,下令学校取消室外活动。北京是在其PM2.5浓度达到美国推荐最高标准25倍以上的情况下采取这项措施的。之后北京说,打算采取多种治污措施,如提高车辆排放标准。

严重的污染促使中国通常顺从的国有媒体刊登了批评性的报道。电视新闻报道显示污染十分严重,一些地方的能见度仅有数米远。新华社周二报道说,北京市区一家儿科医院本月接诊了9,000名儿童,数量创下纪录,其中大多是因流感、肺炎、气管炎、支气管炎和哮喘而就医。

国有媒体报道了两周前的一起事件,中国东部浙江省的低能见度导致当地人未能注意到一间家具厂已经起火燃烧了四个小时。

这也使得包括李克强和国家副主席习近平在内的中国新任领导人面对一个棘手的问题。预计习近平将在今年3月接替胡锦涛任国家主席。中国活跃的社交网络服务上的调查和交流显示,公众对污染问题越来越担心。去年11月被任命为中国共产党新任最高领导人时,习近平在面向全国发表的讲话中提及了这个问题。与此同时,中国领导人对于采取可能阻碍经济增长的举措心存谨慎,而且任何对污染源头施加有力限制的尝试都将面临强大的国有企业以及地方政府的抵制,地方政府依赖国企解决就业和财政收入问题。

周二,中国房地产大亨潘石屹在新浪微博账户上呼吁中国的人大采取行动,这凸显了公众在环境问题上的不满情绪。人大是中国的立法机构,虽然事实上它只是例行公事地批准中共高层领导人的决定。

潘石屹本人也是人大代表。潘石屹说,治理空气污染需要全民参与,最重要的是立法。我会以人大代表的身份将投票结果提交人大和政府。

潘石屹还在他的账户上发起了是否支持出台空气清洁法案的投票。这个不具科学性的投票结果显示,将近3.2万微博用户表示支持立法,大约250人反对立法,仅有超过120人没想好。

尽管如此,仍有一些人怀疑这样的法律在一个执法松散的国家能否有效。一名用户对潘石屹发起的投票评论道:你能保证立法被通过吗?一旦通过,你能确保法律的实施吗?会有人监督吗?

Aaron Back/Josh Chin

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读报:中国贪官愿为国捐躯?

刘罡

报记者在甘肃兰州的酒吧偶遇一位自称贪官坐拥两亿的中国保钓民族主义者,他称愿意在任何时候为祖国牺牲生命;英刊称中日两国正在滑向一场战争。

加拿大《环球邮报》1月27日刊登该报记者Mark Mackinnon的报道说,他在甘肃兰州一家西藏主题酒吧小酌时,一名中年男子走过来要与他喝一杯。这人大声说,我们必须用武力收回钓鱼岛!此人说他姓马,在陕西省的铁路部门工作。Mark Mackinnon描述当时的情景说,这名男子挽起袖子指着手腕上的一块欧米茄手表说,看我的表,我有两个亿,我就是所谓的贪官,但我愿意在任何时候为我的祖国牺牲生命。

Mackinnon的报道说,这名男子的朋友们试图将他从这场无厘头对话中拉开,但他却挣扎着不肯走,还站起来朝Mackinnon敬了一个缓慢但却熟练的军礼,并再次喊道,我们必须用武力拿回钓鱼岛!

英国《经济学家》杂志1月19日的一篇文章说,中日两国爆发冲突的风险正在加大,其后果有可能是灾难性的,这两个国家正在滑向一场战争。文章说,人们原本以为中日两国政治家的理性以及两国紧密的经济联系会让这两个国家学会将彼此的分歧安全地搁置在一旁,但去年9月一切都改变了,当时的日本野田佳彦政府宣布将钓鱼岛的部分岛屿国有化,这是一个避免这些岛屿落入右翼分子石原慎太郎之手的笨拙尝试。

文章说,人们并不完全清楚中国在钓鱼岛问题上为何会表现出大国沙文主义姿态,或许中国政府是在对国内的极端民族主义情绪做出回应,中国人现在正越来越多地通过互联网发出自己的声音。

(本文作者刘罡是《华尔街日报》中文网编辑兼专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。)

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读报:薄熙来案不会在3月份前开审

刘罡

熙来案将于周一在贵阳开审的消息已被证明是一场乌龙,英报认为薄案不大可能在3月份的全国人大会议召开前开审。

英国《每日电讯报》1月28日的报道说,中国《环球时报》英文版周一的一篇报道援引“接近中国最高司法机构”的一位匿名消息人士的话说,有关薄熙来案将于周一开审且审判会持续三天的说法是谣言。报道说,本月早些时候网上就有传言说,薄熙来案将于1月28日在贵阳开审,而香港《大公报》上周五的一则报道则强化了这一传言 。《大公报》有中资背景。

《环球时报》的报道援引这位消息人士的话说,薄熙来案的审判可能非常复杂,有可能持续10天之久。《每日电讯报》的报道说,现在看来薄熙来案不大可能在3月份的全国人大会议召开前开审了。

美国《纽约时报》1月28日的报道说,中国可靠的信息是如此缺乏,甚至中国的国有媒体新华社1月28日也派记者来到了贵州法庭的门外,以防薄熙来案周一开审的消息确实是真的。报道说,法律专家们普遍认为,几乎毫无疑问薄熙来会受到严惩,问题是在一场肯定会是事先编排设计好的庭审中,党的领导人会允许有多少薄熙来案的具体案情公之于众。

报道说,周日下午出版的《环球时报》英文版刊文称,薄熙来案将于初春开审,审判会持续10天。这篇文章没有在《环球时报》中文版上发表。《纽约时报》的报道援引纽约大学中国法律专家Jerome A. Cohen的话说,那么多中国媒体人士都听信了错误的传言,这确实显示中国有经验的新闻记者对中国的司法体系有巨大的不信任感,他们愿意相信,中国政府会在薄熙来案上公开违反它在世人面前宣布的法律程序。

(本文作者刘罡是《华尔街日报》中文网编辑兼专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。)

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Monday, January 28, 2013

抢票神器:硝烟背后的浏览器商战

黄锫坚

年春运的“神器”,除了传统的马扎、泡面、扑克,还少不了一项高科技产品──“抢票软件”。当然,其名称五花八门,让人难辨真身。金山公司先声夺人,推出了“猎豹春运抢票版”浏览器;360公司不甘人后,给浏览器冠名为“抢票专版”;搜狗浏览器含蓄一点,称为“12306专版”。人民网后来居上,旗下的即刻搜索也推出了“即刻抢票”工具……

这些挂着“抢票”名头的工具,到底能不能保证买到票?若真有此奇效,那又会不会破坏春运的公平?人们议论纷纷,名嘴专家义愤填膺。工具开发者、12306网站都成了吐槽的对象。

在臧否春秋之前,我们还是拨去商业修辞的外壳,看看事情的本来面貌:在前台唱戏的各路商家,并不是始作俑者。故事的主角是一位年轻的程序员倪超,而他借助的平台,却是Chrome浏览器和Firefox浏览器。

经历了铁道部“约谈”和各路媒体的采访轰炸后,倪超已经有些厌倦。在接受《北京青年报》采访时,他已经清楚地说明,“其实它就是一个购票助手,不是‘抢票’……我并不像黑客那样进入网站系统内部偷票,我只是针对客户端,弥补它的设计不足” 。这里所指的客户端,倪超的个人主页“鱼•后花园”上说得很清楚,就是指Chrome、Firefox和遨游浏览器。所以,从技术的角度看,猎豹、360、搜狗和此事关系不大,而Chrome、Firefox等浏览器,才是天才发挥潜能的平台。

为什么这么说呢?待我慢慢道来。

你要订票,自然得上12306.cn,也就离不开浏览器。依据其内核的不同,浏览器可分为几大类,比如Trident内核的代表是IE,WebKit内核的代表则有Chrome和苹果的Safari。由于Chrome浏览器在速度、简约等方面大大超越IE,市场份额短短几年大幅攀升,在国际上已经和Firefox不相上下。不过,中国人依然离不开IE,因为中国许多银行的网站仅支持IE浏览器。

近年来,国内出现了多款号称双核的浏览器,就是指同时使用IE和Chrome两个内核,其设计目的在于,既能让你登录网银,又能提升浏览速度和安全性。最早由搜狗推出的双核浏览器,其实是满足中国用户需求的一大创新,360浏览器和猎豹浏览器都是跟随者。

Chrome、Firefox等浏览器,除了速度快,还有一个特别诱人的地方,那就是“扩展”(Chrome称为Extension,Firefox称为Add-on)。这是一些小工具,让各种操作方便和快捷。我使用的Chrome扩展就包括Fawave,这是一个可以集成多个微博、展现在一个小窗口的工具;还有Evernote插件,一键就可以把看到的网页抓到自己的笔记账户里。当然,你还可以安装股票资讯、网页截图、广告过滤、自动翻译等各种小工具。Chrome应用商店里的扩展琳琅满目,而且大多免费。崇尚拷贝精神的搜狗浏览器和360浏览器,也依葫芦画瓢,推出了各自的应用和扩展。

而“12306订票助手”,就是倪超开发的基于浏览器的一款小工具。它的作用很简单:解决重复输入的问题。2011年底,网络订票平台12306.cn上线。让人恼怒的是,你登录之后,如果在线人数太多,系统会自动把你弹出,你还得重新登录。查询功能也有些弱智,系统不会自动刷新票量的变化。若想了解是否有退票或新票,唯一办法就是不停地点击“刷新”和“查询”。

这种重复劳动让人痛苦,也占用了大量时间。人们不得不趴在电脑前,为每一个整点的放票而焦虑抓狂。程序员们都很懒,他们会想解决方案。2012年1月,倪超推出了“12306订票助手”1.0版,支持Chrome和Firefox。如果在这两个浏览器里安装了“订票助手”,你就好比雇了一个可以自动填表的机器人。当然,“订票助手”不是唯一的创新者,倪超也借鉴了他人的经验。

倪超后来又给“订票助手”升级,添加了一些新功能,比如过滤查询结果,自动挑选车次和席别……倪超强调,他自始至终都以遵守订票网站的规则为前提。“在助手所有的设计中,我都遵守着铁道部的规定,比如铁道部的查询必须5秒才能够重试,在之前的版本中我甚至设置为6秒”。倪超通过一篇长微博告白天下。

总之,“订票助手”并不能保证你一定能抢到票,只是给你节省一点体力罢了。在排成长龙的售票窗口前,“订票助手”只不过是一个折叠板凳,能帮你节省体力,仅此而已。用“插队”来形容这个工具实在夸张,因为工具创造者本人都为买票犯难。在1月19日的一条微博中,倪超说,他帮同事买了票,但自己的票折腾半天却一张都没买到。

当然,也有大批用户借这个工具买到了票,他们在留言中对倪超报以感激,甚至给予这个工具一定的“捐助”。这是开源软件的常规做法。倪超把捐款网友的名单也列在自己的网站上。

如果故事到此截止,那真是一个自由软件的好例子:Google公司通过开放接口,让更多程序员参与了浏览器的功能扩展,技术高手们无私地奉献智慧,让用户们免费获得了便利。

只是,中国的互联网故事从来都免不了铜臭和硝烟。倪超后来发现,淘宝里有些人开始销售他开发的插件,“每件10元”,气愤的他找到店主交涉,但没有用。于是他又设计了需要注册才能免费使用的机制,以杜绝有人售卖。

眼光长远的公司,不会盯住蝇头小利,而是把春运当作一个极好的营销机会。据《南方周末》的一篇报道,2012年12月,金山猎豹浏览器找到倪超,希望与他合作。双方均称此次合作不涉及利益问题。而尊重5秒刷新规则和完全免费,是倪超对金山公司的唯一要求。

对普通用户来讲,下载Chrome、Firefox浏览器并安装扩展,仍然有点麻烦。Chrome应用商店显示,即便到今天,“12306订票助手”的使用者还不到六万。这也是倪超的困惑所在,这么点用户,怎么可能给12306网站带来灾难呢?

显然,是金山等公司的营销和推广能力,引爆了使用人数。2013年1月14日,金山猎豹推出了抢票专版浏览器。百度指数显示,当天该浏览器的用户关注度开始飙升,一周内猛增 135%。“抢票软件”开始了狂飙突进的商业化,从360到搜狗,许多公司相继推出抢票浏览器。浏览器市场份额的上升,则意味着更多的搜索收入。

如果说“订票助手”起初是一个开源软件的科技故事;那么,当它被涂抹成“抢票神器”时,则变成了商业势力对民怨的一次巧妙炒作。时至今日,各家本土浏览器和网站仍在推广“抢票神器”,而12306网站,仍在手忙脚乱地应对海量鼠标的刷新、登录。

在春运般汹涌的中国洪流中,黑客精神、共享主义和关于公平的议论,都无法逃脱商业的涂抹,一切都淹没在商家的喧嚣声中。

(本文作者黄锫坚,清华大学中文学士、科技哲学硕士。曾在多家传统媒体和新媒体工作,有10年财经和科技报道经验。译有《连线:数字时代的传媒梦想》、《信息烟尘》和《大冲突》等。您可以通过新浪微博与他联系。文中所述仅代表他的个人观点。)

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三星魅力直逼苹果

他科技公司曾尝试缩小与苹果公司(Apple Inc.)的魅力差距,但都以失败告终。而三星电子(Samsung Electronics Co.)却在这方面取得了成功。

这家财大气粗的韩国公司利用自己在设计、制造和营销方面的能力和经验,推出了销量和魅力都可与iPhone比肩的智能手机。

Samsung
三星拍摄的一则嘲弄苹果iPhone手机的电视广告。
身为智能手机市场领头羊的三星在上周五说,借助Galaxy S系列等智能手机的强劲销售,它在第四季度的利润猛增76%,达到创纪录的水平。很多消费者觉得,三星最新款智能手机无论是设计还是技术参数都可与苹果媲美。

与此同时,苹果报告假日购物期所在季度利润平平,再次引燃人们对iPhone 5需求的担忧,导致该公司股价在过去两个交易日下跌14%。苹果股价曾在2012年9月19日、即iPhone 5上市两天之前达到历史最高水平,此后已经下跌37%。

当时,三星刚刚打响了一场咄咄逼人的营销战,包括一则拿iPhone 5开玩笑的电视广告。广告语是“下一件了不起的东西已经在这了”,这件东西便是三星Galaxy S III手机。

包括这条广告在内,三星自2011年以来在美国发起了一场嘲讽苹果的闪电营销战,据广告信息研究公司Kantar Media的数据,营销活动花费超过2亿美元。广告的创意来自曾任耐克(Nike)高管、现在负责三星美国营销的彭德尔顿(Todd Pendleton)。

营销战动摇了包括赫尔南德斯(Will Hernandez)在内的消费者。约三个月之前,本来使用苹果iPhone的赫尔南德斯看到三星的广告,然后买了一部Galaxy S III。

家住马萨诸塞州萨默维尔、现年34岁的赫尔南德斯说,在电视上看这种广告看多了,它就会让你开始考虑。赫尔南德斯说,他喜欢Galaxy屏幕比iPhone更大这一点。他说:现在,当别人把iPhone拿过来让我看一张照片的时候,我就觉得它实在太小了。

营销战正在帮助三星扩大其市场领导者的优势地位。据IHS iSuppli估计,去年三星掌握了全球智能手机市场28%的份额,高于上一年的20%。而苹果市场份额的扩大则没有这么快,仅从2011年的19%上升到2012年的20.5%。

尽管三星一路高歌猛进,但苹果的收入还是更高,最新一个季度的利润更是达到三星的两倍。而且即便是在股价大幅下跌之后,苹果4,130亿美元的市值也接近三星2,170亿美元市值的两倍。

三星驻首尔发言人不让采访高管。苹果一位发言人拒绝安排高管接受采访,但她重申了苹果首席执行长库克(Tim Cook)的话。库克曾说,苹果在提供世界上最佳用户体验方面不愿走捷径。

虽然许多分析人士都认为,三星在设计和软件能力方面并不像苹果那样具有创新性,但三星一直能够以较低的价格生产出与其他电子产品公司相匹敌的产品。

在美国市场,三星高端智能手机的定价与相互竞争的iPhone手机处于同一水平。但三星的手机不时会大幅打折,某些产品的打折价会低到不及产品标价的四分之一。

三星拥有自己的生产设施,它在那里生产显示屏、芯片和其他零部件。这使得它在生产智能手机时能将成本削减到其他生产商几乎难以企及的程度。虽然苹果负责设计自己的产品并开发一些生产其产品所用的技术,但它却需要靠包括三星在内的其他公司来帮助其生产iPhone。

与此同时,三星一直通过做那些苹果在智能手机市场上没有做的事来获利。就在苹果坚持每年只发布一款新手机、并将产品的价格区间限制得很窄之际,三星却会同时发布多款手机,它们具有不同的外形和尺寸,并具备了更大的显示屏等特点。

谷歌公司(Google Inc.)开发的手机操作系统软件安卓(Android)刚一受到消费者的追捧,三星就迅速采用了它。这使得三星成为美国市场上最大的安卓手机提供商。

与此同时,三星还提供基于微软公司(Microsoft Corp.)Windows Phone软件的功能手机,以吸引低端和新型市场上的消费者。

其结果是,就在智能手机开始成为手机市场上的主流产品之际,苹果公司iPhone手机的销售增速看来却在放缓。

三星智能手机销量的大幅增长不仅使一批消费者弃用苹果产品而改用三星手机,就连一些应用软件开发商也说,他们现在正把更多注意力放在三星的手机上。

Savvy Apps是华盛顿一家手机应用软件开发商,其首席执行长雅莫什(Ken Yarmosh)说,他的公司创办伊始是为苹果的iOS操作系统软件开发应用程序,但近来一直把注意力放在安卓操作系统上,因为三星的手机已经变得更为流行,这一点在Savvy Apps测试的手机中表现得尤为明显。

雅莫什说,手机市场的风向发生了重大转变,以往应用软件开发商都是优先为苹果手机开发软件,有多余的资金才会为安卓手机开发软件。而现在是他们先为安卓手机开发软件,或者只为安卓手机开发。

苹果和三星间的激烈竞争导致双方发生了一系列小冲突。去年八月,一家联邦法庭在两公司的一场专利权诉讼中站到了苹果一边,下令三星给予苹果逾10亿美元的损害赔偿,并称三星侵犯了苹果的许多专利。这两家公司还在全球各地的许多法庭上就其他各种各样的专利权进行着争斗,这些专利涉及它们各自手机的设计及手机使用的无线通讯技术等方面。

苹果似乎还打算通过增加iPhone的产品线的种类来对三星的增长做出回应。《华尔街日报》本月早些时候报道说,苹果正在开发一款成本更低的iPhone,这款手机可能于今年晚些时候发布。

尽管受到了来自三星的竞争威胁,苹果在最后一个季度的销量仍然达到创纪录的4,700万部,美国最大的两家运营商美国电话电报公司(AT&T Inc.)和Verizon Wireless说,假期期间激活的大部分智能手机都是iPhone。

负责为苹果设备开发应用程序的企业App Cubby的创始人巴纳德(David Barnard)说,我认识的大多数人都使用iPhone。他补充说,iPhone的受欢迎程度不容置疑,但是三星采取了一个聪明的策略,那就是攻击苹果的时髦外观。他说,把iPhone形容为一种过时的商品,这是一个完美的营销策略,让苹果显得不那么酷了。

2009年苹果开始在韩国销售iPhone之后,iPhone一时间成为韩国最畅销的手机。此后,三星的高管开始以iPhone作为目标。

2010年2月,当时刚刚担任三星移动业务总裁的申宗均(J.K. Shin)在给高管的备忘录中写道,一直以来我们都在关注诺基亚,然而我们的用户体验却会被拿来与始料未及的竞争者──苹果的iPhone相比,两者之间实在是天壤之别。这份备忘录去年在一次庭审中被公开。

几个月之后,三星发布了Galaxy S系列手机,作为对iPhone的回应,这是一款基于安卓平台的手机型号,拥有一些相当有特色的功能,比如FM收音机和前置摄像头,它还有另外一个加分元素──更大的屏幕,正是这个元素最终成了三星手里的王牌。

苹果于2010年年中发布了iPhone 4,该手机拥有全新的设计和前置摄像头,销量远远超过了三星的产品,但是Galaxy S已经给市场留下深刻印象,并引起了苹果高管的注意。

2011年,三星推出了Galaxy S II,并在随后推出了大量智能手机型号。三星将Galaxy S定位为高端型号,推出了包括Galaxy M在内的四个产品线,每个产品线都包含诸多型号。

三星去年采取了另一项措施,增加了一个叫做Note的新产品线。三星说,这款产品是智能手机和平板电脑的交叉产品,因为它的屏幕更大,超过了五英寸。第一款Note于2011年10月发布,一年之后三星推出了升级版。

三星最近期的努力似乎得到了回报,至少赢得了对苹果不那么忠诚的消费者。

加州奥克兰26岁的丹尼尔斯(Dora Daniels)说,她从旧金山市中心公交站附近的巨大广告牌上得知了三星最新的Galaxy S III。

丹尼尔斯说,我想我是有点傻,我不想成为营销手段的奴隶,但是它确实让我十分着迷。不久前,她抛弃了自己的旧款iPhone,换成了三星手机。

IAN SHERR/EVAN RAMSTAD

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中国铝业与蒙古供煤合约纠纷升级

国铝业股份有限公司(Aluminum Corporation of China Ltd. )表示,如果蒙古不遵守合约,该公司可能会寻求法律行动。这番表态说明中国铝业和蒙古方面因煤炭供应协议而产生的纠纷正在升级。

Reuters
中国铝业与合作伙伴Erdenes-Tavan Tolgoi公司就Tavan Tolgoi煤矿(上图)对华供煤协议产生纠纷。
中国铝业的高管周一表示,和蒙古公司Erdenes-Tavan Tolgoi LLC总值3.5亿美元的煤炭换贷款协议是经过长达一年多的谈判最终达成的,而且两国政府均对此协议进行了批准。负责协商蒙古煤炭协议的中国铝业香港国际贸易有限公司(Chalco Hong Kong International Trade Co.)的总经理刘翔宇说,蒙古方面对协议条款的反对意见是没有根据的。

中国铝业子公司中铝国际贸易有限公司(China Aluminum International Trading Co.)总经理李东光周一表示,如果它不顾对方利益,它的赔偿是无限的,他希望蒙古方面不要在违约的道路上越走越远。

李东光认为,新一届蒙古政府自去年6月份上台以来,一直在尝试就所有全球性煤炭供应协议进行重新谈判,以迎合国内民粹主义者的呼声,和中国铝业的合同纠纷也和蒙古方面的这种大趋势有关。

Erdenes-Tavan Tolgoi的一位高管周一未就双方的法律纠纷置评。蒙古外交部一位官员也没有立即发表评论。

Erdenes-Tavan Tolgoi上周表示已停止向中国出口煤炭,并威胁称将取消和中国铝业的焦煤供应协议。蒙古驻华大使Tsedenjav Sukhbaatar上周五向《华尔街日报》(The Wall Street Journal)表示,该协议将蒙古出口煤炭的最高价位定在每吨70美元,从正常的国际贸易角度来说这是让人无法接受的。

此次纠纷对于正处在开发阶段的蒙古Tavan Tolgoi煤矿(简称TT煤矿)来说是个考验。作为能源消费大国,中国希望TT煤矿能向中国供煤。但蒙古方面则面临国内民粹主义抬头以及对中国经济影响力日益扩大的担忧这两方面的顾虑。

TT煤矿被视为是全球储量最大的煤矿之一。

目前还不清楚蒙古和中国铝业的纠纷是否会影响到Erdenes-Tavan Tolgoi的上市。此前这家蒙古公司的上市计划屡次延期,现已推到今年以后。眼下蒙古方面正着力进行煤矿的基础设施建设。

此外,据一位知情人士透露,由于融资方案变数层出,Erdenes-Tavan Tolgoi董事会已要求首席运营长Graeme Hancock辞职。

该知情人士表示,Erdenes-Tavan Tolgoi需要削减成本,由于上市计划前景不明,Hancock的职位对于公司来说已不重要。Erdenes-Tavan Tolgoi负责投资和财务的高管Tsenguun Tsogt对Hancock辞职一事不予置评。

此次纠纷涉及的煤炭产量占TT煤矿储量的不到1%。据估计,TT煤矿的高质量焦煤储量可能超过10亿吨。蒙古方面尚未就TT煤矿其他部分的开发权益问题作出任何最终决定。蒙古于2011年启动了招标计划,并吸引了中国神华能源股份有限公司(China Shenhua Energy Co. )、博地能源公司(Peabody Energy co.)和某蒙俄财团的兴趣。

根据中国铝业与蒙古达成的协议,中国铝业向Tavan Tolgoi提供了3.5亿美元的贷款用于煤矿运营,这笔贷款将用煤炭来偿还。蒙古驻华大使Tsedenjav Sukhbaatar上周五表示,这笔贷款已经偿还了一半以上,但蒙古方面现在希望对协议条款进行重新谈判。

Sukhbaatar称,相对于中国铝业,蒙古现在更希望与中国神华达成所有双边煤炭协议。此举可能引发两家中国公司的竞争。中国神华表示仍在研究这个问题。

中国铝业管理人士称,他们不知道中国神华是否启动了与Erdenes-Tavan Tolgoi的谈判,但他们相信中国神华不会去拆另一家中国企业的后台。

中国铝业香港国际贸易有限公司总经理刘翔宇说,协议条款中关于蒙古煤炭的定价是和市场行情挂钩的,并没有限定在固定的价格水平。刘翔宇未透露中蒙煤炭协议具体定价机制的更多细节,但她表示,合同价格在协议签署的时候是高于市场价格的,但随着去年国际煤炭市场下滑,合同价格也随之下降。

中铝国际贸易有限公司总经理李东光表示,中国铝业仍在试图与蒙古政府协商,并愿意在必要时提供更多贷款以满足经营需要。

Erdenes-Tavan Tolgoi去年向中国出口了237万吨,计划出口规模为300万至400万吨。中国去年的焦煤进口总量为1,900万吨。

Chuin-Wei Yap / Joanne Chiu

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中国铝业股份有限公司(简称:中国铝业)
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中国神华能源股份有限公司 (简称:中国神华)
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美国富人为何热衷租房?

地产开发商唐•皮伯斯(Don Peebles)和家人从佛罗里达的科勒尔盖布尔斯(Coral Gables)搬到曼哈顿时,他决定将两套位于九楼的相邻的公寓合在一起,打造一个面积达4,750平方英尺(约合441平米)、带七间卧室和九个卫生间的居所,透过房子的玻璃 还可俯瞰上西区段的哈德逊河(Hudson River)。皮伯斯的妻子卡特琳娜(Katrina)花了两个月的时间布置公寓,挂上了他们收藏的一些抽象画,在厨房贴上了风格奇特的壁纸,还在起居室摆放了窝钉沙发。

尽管皮伯斯夫妇对房子的投入不菲,但是他们并不是房主,而是每月支付35,000美元房租把它租下。租房让他们可以灵活决定住在什么地方,可以随时搬走换个地方住。皮伯斯说:“我们的主要居所不必得是一项投资。”

Scott Frances
美国一些具备购置豪宅财力的富豪当下宁愿租房住。他们一边保持资金的流动性,一边观望房产市场走向。但他们的租房生活也是相当惬意的。
越来越多买得起能显示身份的豪宅的人转而选择临时性的方案──租一处豪华房产。有些租房者称他们不想把钱套牢在过高的首付款上,转而把钱投入金融市场或是自己的生意当中。然而,他们依然愿意每月花费数万美元租房来获得他们想要的生活方式。

结果就是,高端租赁市场出现了大幅增长。房产估价公司Miller Samuel的总裁乔纳森•米勒(Jonathan Miller)称,去年12月份,纽约月租金在15,000美元以上的公寓及排屋在市场上占比为1.3%,同比上升了0.5%。与此同时,租金也在迅速上涨,租金在15,000美元以上房子的租金中值年比上升了23.1%。租金的上涨反映出遍及全美的一个总体趋势:根据房地产研究公司Reis 的数据,美国2012年第四季度的出租房空置率从2011年同期的5.2%降至4.5%,为2001年第三季度以来的最好行情。

曼哈顿房产经纪公司Halstead的经纪人阿斯特丽德•皮莱(Astrid Pillay)在去年12月为客户找了两套月租为35,000美元的出租别墅,还有一名客户出价100万美元欲将当前挂牌出售的一座排屋租下两年。她说,在其租房客户中,有许多都是刚刚卖掉豪宅的人,手头现金充裕,想等到市场再次下跌时再出手买房。其他一些经纪人认为,待售住宅存量有限也助推了租房市场。房产经纪公司Corcoran的经纪人诺博•布莱克(Noble Black)称:“在目前这个价位上,你对市场上任何一所待售的房子都不会满意。”

纽约租房市场新近出现了三套月租在30,000至50,000美元的顶层公寓,它们位于曼哈顿下城的新建高层公寓楼──New York by Gehry,该公寓楼内位处高层的一卧室公寓的月租起价为5,500美元。该楼最大的一个单元是位于76层的一套顶层公寓,面积达3,800平方英尺(约合353平米),它还包括邻近一套供保姆、佣人或姻亲住的开间式公寓。这套公寓的年租金可能超过600,000美元。

Nick Springett
比佛利山:这处比佛利街(Beverly Drive)上的豪宅为房地产巨头莱昂纳德•罗斯(Leonard Ross)所有。威廉•兰道夫•赫斯特(William Randolph Hearst)生前曾在这里居住。该房产月租金为50万到60万美元。
房产开发公司Related California的总裁比尔•维特(Bill Witte)称,加州高档出租房的租金正以每年5% 至10%的幅度上涨。该公司在旧金山有一座豪华出租公寓楼,还有几座正在建造当中,维特称租金已比经济衰退前的最高点高出10%。该公司位于旧金山市中心的40层楼的出租公寓楼The Paramount的租金如今已超过4.50美元一平方英尺,高于衰退前四美元的最高点。该公司一套1,190平方英尺(约合110平米)的两卧室公寓最近以每月6,850美元的价格租了出去。

在旧金山金融区楼高60层的高层公寓楼千禧大厦(Millennium Tower),一套面积略低于2,300平方英尺(约合214平米)的两卧室公寓以每月15,000美元的价格招租。风投资本家汤姆•珀金斯(Tom Perkins)在这栋楼拥有一套顶层公寓,退役的橄榄球四分卫乔•蒙塔纳(Joe Montana)也在此处租了两套公寓。

在洛杉矶,亿万富豪开发商瑞克•卡鲁索(Rick Caruso)最近推出了位于比佛利山庄(Beverly Hills)附近、含87套房子的公寓楼──伯顿路8500号(8500 Burton Way)。他还刚刚在1月初推出了这栋大楼最珍贵的单元──一套带全套家具、月租金为40,000美元的三卧室公寓。卡鲁索在装修和布置这套公寓上投入了210万美元,定制了望加锡乌木材质的书架,卫生间贴了爱马仕(Hermes)壁纸。他说这是南加州租金最高的出租公寓。(在圣莫妮卡(Santa Monica)可俯瞰太平洋景色、布兰妮•斯皮尔斯(Britney Spears)曾住过的豪华公寓楼──海洋大道1221号(1221 Ocean Ave.),一套顶层公寓的租价仅为27,000美元一个月,与其相差甚远。)

迈阿密GM房产经纪公司的主管及创始人格雷格•米尔梅里(Greg Mirmelli)说,当地一年前月租为25,000美元的房子,现在的租金已到40,000美元以上的价位。例如,日落岛(Sunset Island)一座别墅现在的租金要40,000美元左右,两年前只要30,000美元。

迈阿密房产经纪公司One Sotheby's Realty的执行合伙人丹尼尔•德拉维加(Daniel de la Vega)说,他有六所月租金在30,000美元以上的公寓和房子的挂牌信息,如今它们租出去的速度比平常快得多,主要租给了最终将购置住宅的海外人士。一所位于海滩的带门禁的宅邸最近以90,000美元一个月的价格租了出去,同时也以1490万的报价挂牌出售。

在美国房地产市场危机和信贷紧缩之后,许多美国人仍继续选择放弃买房,豪华出租房市场因而得以兴盛。美国人口普查局(Census Bureau)的数据显示,2012年第三季度美国的住房拥有率为65.3%,为1996年以来的最低水平。在2004年房地产繁荣期间,美国的住房拥有率曾达到69.4%。

Steve Freihon
位于旧金山的豪华公寓楼The Paramount。楼高40层,月租金在2,495-7,095美元之间。图为公寓中的泳池。
比佛利山庄房地产公司The Agency的总裁及联合创始人比利•罗斯(Billy Rose)说:“目前的租房市场绝对是上涨的趋势。”罗斯的合作伙伴、同为The Agency创始人的毛里西奥•乌曼斯基(Mauricio Umansky)补充道:“我们看到过去选择买房的许多私募基金行业的人现在都选择每月花10,000 或15,000美元来租房,因为比起买房,他们更愿意把钱投在股票证券上。”

乔纳森•摩尔(Jonathan Moore)是一名25岁的创业者,经营着一家名为GCM Capital Management的另类投资管理公司,目前他在洛杉矶市中心的综合娱乐区LA Live的丽思卡尔顿公寓(Ritz-Carlton Residences)租了一套两卧室公寓,租金为6,200美元一个月。摩尔说目前他更愿意把钱投在生意中,而不是把它砸在一大笔首付款上,特别是在他还没有打算在一个地方呆上五年以上或10年时间的时候。他说:“我是一个没有流动资金的百万富翁,因此我很难把我生意中的股本抽出来。但是租房的话,我能享受到当房主的所有好处,享受到所有豪华设施,也不用承担财务上的不利影响。”

当然,租房也有其不便之处,例如租房者可能会遭遇房东涨房租或拒绝续租约的事情。加州大学洛杉矶分校齐曼房地产研究中心(UCLA Ziman Center for Real Estate)的主任斯图亚特•加布里埃尔(Stuart Gabriel)称,自己有房的话,“在控制你自己命运的能力方面会有些保障”。尽管如此,就经济上而言,买房通常只对那些打算在某地呆上好几年时间的人有意义。房产价值需升值足够幅度才能抵消房产买卖的手续费和其他费用。他说:“买房相当于投机于房价,而这种投机还包括买房和卖房的成本,这可能是一笔很大的数额。”

房产经纪人称,那些面积最大、租金最贵的挂牌出租公寓通常会租得非常快,有时候租金还超出了他们的要价。纽约房产经纪公司Town Residential的经纪人博•波尔森(Bo Poulsen)称,翠贝卡区(TriBeCa)一套报价18,500美元一个月的公寓在推出市场后,他很快收到了四个报价,最终以21,000美元的价格把它租了出去。他说:“这种情况在一年前肯定不会发生。”

房地产数据跟踪公司Streeteasy.com的数据显示,纽约一套月租金在15,000美元以上的出租房挂在市场上的时长中值是10周,短于2011年的12周。

存量较低以及市场需求大导致许多租房者主动提出租下待售的房产。餐厅老板杰弗瑞•霍多罗夫(Jeffrey Chodorow)在曼哈顿有一套3,700平方英尺(约合344平米)的公寓,公寓目前以1880万美元的报价挂牌出售,其经纪人奥伦•亚历山大(Oren Alexander)透露,最近有人向霍多罗夫出价75,000一个月把它租下。

市面上待售房产的数量有限也推动了买家转向租赁市场。旧金山苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty)的豪华房产经纪人格雷格•林恩(Gregg Lynn)说:“如果你想住一套全新的公寓,眼下市场上可没有供应,每栋楼都住满了。得等到2015年才有新楼。”

有些最新推出的高端出租住宅楼原本是设计成在房产繁荣时期出售的公寓的,在销售放缓后被进行了改造。很多时候房主会选择把房子租出去,因为他们不想折价把它们卖掉。

在好莱坞,The Avenue大楼在其金主陷入破产时从供出售的共管公寓被改造成了出租公寓。如今,这栋大楼主推月租在7,000至11,000美元、挑高达25英尺(约合7.6米)的顶层公寓;其95%的公寓已经租出。最终推出Avenue项目的房地产投资咨询公司Resmark的首席执行长罗伯•古德曼(Rob Goodman)称:“我们接手这个项目时,它是一幢半完工的烂尾公寓楼。”

房地产公司California Landmark的创始人肯•卡亨(Ken Kahan)目前正在洛杉矶建造三座豪华出租公寓楼。其中一个位于布伦特伍德(Brentwood)、名为bw的项目原本是设计为一座共管公寓楼的,在经济发生衰退后,卡亨把它改建为一座出租住宅楼,因为为共管公寓项目融资变得非常困难。

对豪华出租房的新需求刺激了几家全国性公司的扩张,其中包括在纽约、费城、华盛顿和伦敦拥有出租楼的AKA。该公司在比佛利山庄的一栋豪华出租公寓楼在1月底完成收尾工作,其配备家具、面积不到2,000平方英尺(约合186平米)的公寓的月租金在12,000至16,000美元。该住宅楼提供的设施包括一个50座的放映室和通往比佛利山庄高档餐厅Spago的私家入口,该餐厅也为该楼住户提供送餐服务。

主流公寓开发商Related Cos.刚刚在纽约中城一座名为One MiMA Tower的公寓楼推出了他们有史以来租金最贵的公寓。该公司主管租赁业务的高级副总裁达莉亚•塞勒斯伯利(Daria Salusbury)说,看到另外一处住宅楼的公寓租出逾20,000美元一个月的价格后,“我们想,我们进入这个市场吧,因为我们能够迎合这个业已存在的次级市场的需求,而这一需求还未能得到满足”。One MiMA面积最小的户型是小型一卧室公寓,其租金起价为4,800美元一个月,面积为2,200平方英尺(约合204平米)的三卧室顶层公寓的月租金则高达25,000美元。

此外,该公司在洛杉矶市中心格兰德大街(Grand Avenue)一个搁置已久的数十亿美元的工程也在去年12月开工。不过,该公司没有按原计划从第一阶段的工程(包括在两栋楼内建390套公寓的计划)开始,而是建造起了豪华出租公寓楼。Related California的维特说:“我们知道,随着租赁市场的走强,我们可以试一试出租公寓楼,共管公寓的售价尽管开始回升,也没有升到足以让建新楼划算的程度。”

资金充裕的个人投资者也开始参与进来,购买共管公寓用于出租,以此作为一个稳定的投资工具。去年秋季,好莱坞附近含56套公寓的装饰艺术风格大楼El Royale作价2950万美元卖给了寻觅出租房产的投资者。其售价合每套527,000美元,是南加州老公寓楼有史以来卖出的最高价格之一。威尼斯(Venice)的Frank大楼在去年也卖出了5670万美元,合每套810,000美元,为洛杉矶单套公寓有史以来的最高价之一。

担任这两宗交易经纪人的罗恩•哈里斯(Ron Harris)指出:“沿海门户城市房产市场上对于豪华出租房的巨大租赁需求使它们目前成为最具吸引力的房地产投资项目。”

CANDACE JACKSON & LAUREN SCHUKER BLUM

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